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海淀自住商品房如何办理土地证?自住商品房在哪办理?
有很多的人对于自住商品房并不是那么了解的，其实所购买的自住商品房也是必须要进行办理房屋的土地证的，对于土地证来说，也是房屋不可或缺的证件之一。 [详情]
缴税过户 2017-04-18 18:20- 海淀自住商品房房屋标准是什么？不合格能退房吗 收房验房 2017-03-28
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新政后第二拍 中铁竞得北京海淀自住房地块
昨天,北京土地市场迎来新政后第二拍,经过不到10的举牌,中铁集团以21.5亿元摘得该地块,楼面成交价2.9万元/平方米,溢价率8.04%。 本次出让地块为海淀北部地区整体开发永丰产业基地(新)HD00-0401-0146地块R2二类居住用地,资料显示,该宗地块全部为公租房与自住房,并无商品房。地块要求配建36000平方米公共租赁住房,剩余建筑规模(55049平方米)全部建设自住型商品住房( 大套型面积90平方米)。公共租赁住房由海淀区政府指定机构回购,回购价格20000元/平方米,自住型商品住房房屋销售限价35000元/平方米(含全装修成本)。 按照21.5亿元的价格计算,自住房部分楼面价2.92万元/平方米,"按照销售限价3.5万元计算,利润很低。"业内人士说,房企开发的结果只能覆盖成本,房企之所以看中这无风险的30亿销售额(含车位等),还是因为北京多日未出土地,获得土地可以分摊管理成本。 这也是近期几宗宅地集中挂牌之后的首 次出让,原本与本宗地块同一批次出让的还有海淀永丰产业基地的三宗地块与一宗大兴黄村地块,由于另外四宗地块将试点"限房价、竞地价"的挂牌出让方式,因此延期入市。 [详情]
中国经济网 2016-11-03 09:01:00- 北京海淀全自住房地块平稳成交 中国经济网 2016-11-03 07:28:00
- 海淀自住房地块21.5亿元成交 新京报 2016-11-03 07:19:00
