买二手房合同价比实付价少5000元,会有什么后果? 1 0

ask6886166704 1

买二手房合同价比实付价少5000元,会有什么后果?根据相关规定,买卖双方在二手房交易中应当遵守合同约定的价格,如果合同价比实付价少5000元,可能会涉及以下问题:首先,影响贷款额度。银行通常会按合同价...格核定贷款额度,如果实际支付价格低于合同价格,可能导致贷款额度不足;其次,税费问题。房产交易中的契税、个税等税费通常是按合同价格计算的,实际支付价格低于合同价格可能导致税费计算不准确;最后,影响产权证。产权证上的价格通常与合同价格一致,如果实际支付价格低于合同价格,可能会影响产权证的办理和登记。因此,在购买二手房时,建议双方诚实守信,按照实际情况合理约定价格,以避免后续产生不必要的麻烦。 [详情]

房天下问答>>
房天下知识 专业、实用的房产知识平台
2026【东外滩】价值解读:科创驱动的滨江新核心,浦江金三角

2026【东外滩】价值解读:科创驱动的滨江新核心,浦江金三角

       东外滩是上海内环滨江唯一以科创为核心的板块,属“浦江金三角”最后拼图。已落地美团、B站等总部,双轨覆盖,配套成熟。2026年一季度新房均价约13.8万/㎡,近两年涨幅约20%。产品以低密改善为主,适配高端自住与资产配置需求,是兼具规划确... [详情]

看房选房   2026-06-10 19:41
查看更多
实时资讯 最有内容的权威发布

新买房流程上线,长沙购房税费更轻松!

      长沙市推出了一项新政策,简化了二手房交易流程。买卖双方在完成网签备案后,可以通过手机进行税费支付,无需再到窗口办理。这一举措不仅提高了交易效率,还减少了中介和购房者的时间成本,旨在规范和保障房屋交易的合法权益。 长沙市的新政策让买卖二手房变... [详情]

长沙房小知   2024-10-10 02:33:27
查看更多
房源推荐 做你忠实的倾听者
新房直通车更多>>
二手房直通车更多>>
延伸阅读 换一换
福州二手房税费 深圳二手房税费 上海二手房税费 二手房买卖税费 二手房税费计算 贵阳二手房税费 二手房交易税费表 二手房估价 二手房交易税费 二手房税费 北京二手房税费 满五年二手房税费
购房工具箱 按揭

贷款查询:

贷款类别: 商业贷款 公积金贷款 组合型贷款
根据面积、单价计算
  • 单价: 元/㎡
  • 面积:
  • 按揭成数:
根据贷款总额计算
贷款总额:
商业性:
公积金:
按揭年数:
贷款利率:
%
% 商业:
% 公积金:
等额本息 等额本金 还款方式:
收起结果
计算结果:
房款总额:
贷款总额:
还款总额:
支付利息款:
首期付款:
贷款月数:
月均还款:
以上结果仅供参考

公积金利率(单位%)

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率(单位%)

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
大家还在看 换一换
湘潭二手房交易税费 希腊二手房交易税费 大连房地产 舞钢二手房交易税费 武安二手房交易税费 悉尼二手房交易税费 公积金可以补交吗