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协议离婚后房产证更名流程是怎样的？对方不配合更名怎么办？
如今，因感情、观念不和等原因，离婚已经变得越来越普遍，很多人也会选择双方私下约定好财产分割以及子女抚养问题后申请协议离婚，离婚后的夫妻就有房产更名的需要，那么协议离婚后房产证更名流程是怎样的？下面小编就为大家梳理了相关知识点，一起来看吧。 [详情]
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北京房产证更名有哪些流程?需要缴纳哪些费用?
在房价越来越贵的今天,房子不再只是一个简单的居住名词,它涉及到一个很现实的问题:房产证署名!而随着新婚姻法的颁布,买房人更加的关注房产证名字变更。大家普遍比较迷惑的是,北京房产证更名有哪些流程?需要缴纳哪些费用? 事实上,房产证户名的变更,分为继承过户,转让过户,二手房过户以及商品房过户。根据当事人具体情况的不同,手续也会稍有不同,房产证改名字的费用也有差异。 房产证更名办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。 如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易好是到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅过户,但是中间会出现费用: 如果不满五年面积小于等于144的话,要收取差额营业税5.5%(市场指导价与原始购房价的差额),契税:面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取1%的,第二套住房的话就是2%,个税是1%。其他的都是小费用了。 房产证更名也可以通过继承实现,那如何办理房屋继承手续: 一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。 二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二 [详情]
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