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别墅申报危房从200平扩建到700平，违建为何能办房产证？
在浙江台州一个建成已有29年的别墅小区，近半业主以"危房"名义进行违规扩建，部分别墅面积从原来的200平方米暴增至700平方米。更令人惊讶的是，这些明显违规的扩建工程中，竟然有业主成功拿到了新的房产证。这一现象不仅违反了相关规定，更暴露... [详情]
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房产证写孩子名字?这些影响需先了解清楚
“六一”儿童节到了,这是属于小朋友们的节日,都说陪伴是父母给孩子的礼物,但现如今,也有不少家长想给孩子买房。北京的秦先生就是其中的一位,他名下已有一套房产,近期想再买一套,登记在10岁的儿子名下。他想了解的是,房产证是否可以单独写孩子名字,又会有什么影响呢? 解答: 秦先生如果想把新买的房子登记在孩子名下,是可以的,但也有前提条件。一是要符合限购政策,具有北京的购房资质;二是买房不能贷款,必须支付全款。 需明确的是,如果是贷款买房,房本是不能单独写孩子名字的。这是因为,未成年的孩子没有偿还贷款的能力,所以无法申请银行贷款;这种情况下,就需要父母作为共同购房人,为未成年孩子承担连带还款责任,房产证上也就得把共同购房人名字也写上。 而房产证上如果只写孩子名字,未来会有什么影响呢?链家交易中心专业人士指出,总体来看,既有优势也有劣势。 从优势方面来说,可以减少今后父母想把房子过户给孩子时的相关税费,房子属于孩子个人财产,不论是孩子将来结婚还是父母离婚,都可以保护孩子的利益。 而从劣势方面来说,未来房子如果要再交易的话,限制会比较多,手续也会相对复杂。比如秦先生夫妇如果未来要出售孩子名下的房 [详情]
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