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合租房生娃被赶夫妻：将重找住处，租赁合同限制生育合理吗？
近日，广州白云区一对夫妻因在合租期间生育小孩而遭遇平台要求搬离的事件引发广泛讨论。根据自如平台租赁合同规定，每间房居住人数不得超过2人，且明确禁止未成年人入住。由于这对夫妻生育后常有老人前来照料孩子，导致室友投诉，平台依据合同条款要求其... [详情]
null 2025-09-10 18:31- 女子新房被人撬锁出租屋内物品丢失，租赁合同该写哪些细节？ null 2025-04-14
- 学生买房给教授养老对方外甥霸占，租赁合同为何必须书面？ null 2025-03-21
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租赁合同争议案例:排他性条款是否合法?
摘要: 【租赁合同争议案例:排他性条款是否合法?】租赁商铺时约定排他性条款,禁止招租竞品,引发了合同执行中的争议。尚某与商业管理公司就此类条款发生纠纷,法院最终判定该条款合法,商业管理公司因违约需退还押金并赔偿尚某相应损失。这一案例提醒商户和商业管理单位,对于合同约定要慎重,合法性和执行力都需考虑。 正文: 在商业租赁市场上,为了保护自己的生意免受同业竞争影响,租户们常常与出租方商议一些特殊的条款,比如说不允许在同一商场内招募与自己业务相同的商户,就是其中一种常见的做法。但这样的条款真的合法吗?尚某就因为这样的排他性条款和美食广场的管理公司打了一场官司。 事情是这样的,尚某租下了美食广场里的一家店面,合同里特意写明了,期间内不能招募其他和尚某店铺同类型的餐饮店。可没过多久,广场里竟然新开了一家和尚某餐饮店一模一样的店,尚某认为这是明显的违约行为。双方协商无果,事情最后只能上法庭解决。 经过审理,东城法院判定排他性条款是合法有效的。商业管理公司签订合同时,并未提供证据证明该条款违反了法律规定,也没有证据表明该条款对商家的自由竞争构成了不正当的限制。既然商业管理公司在合同中明确了这一点, [详情]
北京房小通 2024-05-23 00:03:10- 《北京市住房租赁条例》9月1日正式施行,从今起租房需进行合同网签 中指研究院 2022-09-01 08:47:50
- 新版《北京市公共租赁住房租赁合同》发布了!(附下载地址) 中国网地产 2019-11-25 16:46:00
