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广州房贷利率上调释放了哪些信号，银行利润空间还剩多少？
最近广州房贷利率的调整引发了市场的广泛关注。根据最新政策，广州首套房贷款利率从LPR减60个基点调整为LPR减50个基点，表面上看利率上涨了10个基点。但结合业内对5月20日5年期LPR可能下调10个基点的普遍预测，实际房贷利率很可能仍... [详情]
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- 多家银行就房地产信贷发声，提前还贷划算吗? null 2025-04-08
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房贷利率大调整,购房者能省多少钱?
网友关注:房贷利率下调后一个月能省多少钱。近期多家银行宣布下调存量房贷利率,调整后北京首套房贷利率降至3.55%。此次调整主要针对浮动利率定价的房贷,而固定利率需要主动申请转为浮动后才能调整。购房者在享受新利率后,月供可明显减少。然而,贷款资金流入股市等领域仍然严格受限。 最近,许多银行宣布调整存量房贷利率,这对不少购房者来说是个好消息。现在的政策是,如果你的房贷利率高于LPR-30BP,就会被调整到这个水平。对于北京的购房者来说,调整后首套房贷利率是3.55%。不过,如果你的房贷是固定或者基准利率定价,那你需要先申请转换成浮动利率,才能获得这次利率调整的好处。 这次利率调整只针对商业性个人住房贷款,不包括住房公积金贷款以及组合贷款中的公积金部分。举个例子,如果小李在大城市有一套房,原来的房贷利率是4.4%,调整后可以降到3.55%。这样一来,他每个月的还款额会减少469元,总共能省下14万多的利息。 值得注意的是,虽然房贷利率可以调整,但银行特别强调信贷资金不能违规流入股市或房市。如果被发现,银行会提前收回贷款。许多农商行最近也发布声明,禁止信贷资金进入股市、期货等领域,以防范金融风 [详情]
北京房小好 2024-10-11 18:03:21- 新政频出,房地产市场能否迎来新春天? 北京房小琪 2024-09-28 12:18:33
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公积金利率（单位%）
年限 1-5年 5-30年 15年5月11日 3.25 3.75 15年3月1日 3.50 4.00 14年11月22日 3.75 4.25 12年7月6日 4.00 4.50 12年6月28日 4.20 4.70 商业贷款利率（单位%）
年限 1-5年 5-30年 15年3月1日 5.75 5.90 14年11月22日 6.00 6.15 12年7月6日 6.40 6.55 12年6月28日 6.65 6.80