离婚时经济适用房如何分割? 1 0

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离婚时经济适用房的分割需要结合购房时间、出资情况、产权登记等多方面因素综合判断。若房产是在婚前由一方申请购买,且产权登记在个人名下,通常认定为个人财产。但婚后共同偿还贷款部分,需对另一方进行相应补偿。...若房产为婚后共同申请购买,即使登记在一方名下,原则上也按夫妻共同财产处理。经济适用房涉及政策限制,分割时需符合当地住房保障政策要求。如果双方协商不成,法院会考虑居住需求、子女抚养等情况作出判决。这类房产交易受限,实践中往往采取一方得房、另一方折价补偿的方式处理。具体补偿金额可参考市场价与购买价的差额比例计算。 [详情]

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房产纠纷   2024-05-13 14:03
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中国资本证券网   2014-02-08 09:17:00
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