- 房天下知识 专业、实用的房产知识平台
-
购房合同更名怎么操作？购房合同更名需要哪些费用？
如果购房者在买房子的时候，在签订购房合同的时候想要更名的话，也是可以操作的。但是需要收取相关的费用。当然了，大家在更名的时候也要做好相关的判断。不同的情况下，更名也是需要区别对待的。 [详情]
买房准备 2018-09-29 13:51- 房产合同更名流程你了解吗 房产合同更名费用如何算 卖房准备 2016-05-20
- 购房合同更名如何申请 购房合同更名费用如何计算 签约认购 2015-12-08
- 实时资讯 最有内容的权威发布
-
房东与“二房东”斗智斗勇:合同解除后费用纠纷
网友关注:租客欠5个月房租转头在楼下租房。北京的一起房屋租赁纠纷案中,房东因承租人拖欠租金解除了合同,然而承租人未经许可将房屋转租给次承租人。法院裁定次承租人须支付房屋占用使用费,此案揭示了租赁合同中的合同相对性原则以及房东在合同解除后的合法权益。 在北京的一个房屋租赁案件中,出租人李先生因为承租人王先生的拖欠租金行为,决定解除租赁合同。然而,王先生在未经许可的情况下,把房子转租给了何先生。合同解除后,何先生以与房东没有合同关系为由,拒绝支付房屋使用费用。李先生选择将王先生和何先生一起告上法庭。 经过法院审理,法官指出合同虽然具有相对性,但根据法律解释,即便次承租人与房东没有直接签订合同,他们使用了房东的房屋,导致房东无法正常使用和收益,因此房东有权要求次承租人支付逾期腾房占用使用费。最终,法院判决王先生需支付拖欠的租金和违约金,而何先生则需支付占用使用费。 此案让我们看到,房屋租赁作为一个复杂的法律关系,不仅涉及出租人与承租人之间的合同约定,还可能因为转租行为引发新的法律纠纷。房东在合同中应明确是否允许转租,而承租人也需充分了解房屋的权属和租赁关系,确保自身权利不受侵害。同时,次承租 [详情]
北京房小好 2024-12-07 19:33:24- 签合同后反悔不买房,中介费能省下多少? 北京房小知 2024-05-18 19:03:08
- 租房合同丢了怎么办?租房合同签约须知大揭秘 北京房小秘 2023-09-25 18:49:13
