抵押贷款的房子要拆了怎么办? 1 0

ask6467632749 1

1. 首先,应及时与拆迁方沟通。告知其房屋存在抵押贷款情况,要求其按照相关规定处理。拆迁方通常会对抵押房屋进行评估,确定其价值。2. 然后,根据评估价值,拆迁补偿款的分配会有不同情况。若补偿款足以偿还...贷款本息,可先偿还贷款,剩余部分归房屋所有权人。若补偿款不足以偿还全部贷款,银行可能会要求房屋所有权人用其他财产补充清偿,或与银行协商调整贷款安排。3. 再者,房屋所有权人要密切关注拆迁进度和补偿款发放情况,确保自身权益不受侵害。同时,与银行保持良好沟通,配合银行处理相关事宜。4. 最后,若因拆迁导致抵押合同无法履行,需按照合同约定承担相应责任。可与银行协商解决办法,如重新设定抵押或提前还款等,以避免违约风险。总之,遇到这种情况要积极应对,维护好自身及银行的合法权益。 [详情]

房天下问答>>
房天下知识 专业、实用的房产知识平台
租房合同合不合法?这些关键点你一定要知道!

租房合同合不合法?这些关键点你一定要知道!

       租房合同是否合法直接关系到租房者的权益保障。本文通过四个关键点,详细讲解如何判断租房合同的合法性,并解释了在已经签署合同后,若不想继续租房该怎么办。 [详情]

租房准备   2024-06-24 09:48
查看更多
实时资讯 最有内容的权威发布

泰州婚假将变为3天?取消晚婚假前赶紧把房子买起来

      2016年1月1日取消晚婚晚育假?全面二胎新政策中删除取消了晚婚晚育夫妻、独生子女父母进行的奖励。媒体解读,晚婚晚育假奖励的23天婚假恐变为3天,产假减少30天。如此重大消息,惊呆了一片80后,让人忍不住高歌,生起来,为新的生命喝彩!生起来... [详情]

房天下房天下   2015-12-24 00:00:00
查看更多
房源推荐 做你忠实的倾听者
新房直通车更多>>
二手房直通车更多>>
延伸阅读 换一换
抵押贷款计算器 无抵押信用贷款 武汉抵押贷款 把房子过户给父母 抵押房子贷款 房子如何抵押贷款 无抵押个人贷款 房产抵押贷款 房屋二次抵押贷款 免抵押贷款 北京抵押贷款 上海房产抵押贷款
购房工具箱 按揭

贷款查询：

贷款类别： 商业贷款 公积金贷款 组合型贷款
根据面积、单价计算
  • 单价： 元/㎡
  • 面积： ㎡
  • 按揭成数： ㎡
根据贷款总额计算
贷款总额： 元
元 商业性：
元 公积金：
按揭年数：
贷款利率：
%
% 商业：
% 公积金：
等额本息 等额本金 还款方式：
收起结果
计算结果：
房款总额：
元
贷款总额：
元
还款总额：
元
支付利息款：
元
首期付款：
元
贷款月数：
月
月均还款：
元
以上结果仅供参考

公积金利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
大家还在看 换一换
长沙别墅楼盘 悉尼二手房交易税费 武安二手房交易税费 成都城南楼盘 西班牙二手房交易税费 镇海公积金 2016年房地产政策