等额本息贷款20年35万,现在已经还了6年半,有必要提前还款吗? 1 0

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看了你的20年35万这个数额,应该是三四线城市的房贷,而且应该是商业性贷款,其实倒是没有必要提前还款。等额本息采用的是复合利率计算,在每期还款的结算时刻,剩余本金所产生的利息要和剩余的本金(贷款余额)...一起被计息,也就是说未付的利息也要计息。每月的还款额相同,从本质上来说是本金所占比例逐月递增,利息所占比例逐月递减,月还款数不变,即在月供"本金与利息"的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小。还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。直白点说,你已经把该还得利息已经还了大部分了,现在提前还款的话其实有些吃亏。当然如果你手上有钱,又不想欠着银行钱,让自己不背负贷款压力,那还了也可以,以上只是给的意见,希望对你有所帮助! [详情]

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