农村宅基地房能过户给外村人吗? 1 0

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农村宅基地使用权转让有明确规定限制。宅基地属于农民集体所有，使用权只能在本集体经济组织成员之间流转。外村人不是本集体成员，原则上无法直接通过买卖方式获得宅基地使用权。实际操作中，部分地方允许通过继承等...特殊方式转移，但必须符合特定条件且需经集体组织同意。若涉及地上房屋买卖，房屋所有权可转移，但宅基地使用权仍受限制，这种情形下可能存在法律风险。建议咨询当地自然资源部门了解具体政策，并注意房屋买卖合同需明确双方权利义务。 [详情]

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