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上海公积金新政重磅升级:贷款额度上浮15% 首付提取更灵活
上海出台公积金优化政策,贷款额度可上浮15%,首套房可贷184万元。新政支持公积金"又提又贷",允许提取公积金支付首付且不影响贷款额度计算,为购房者提供更多资金支持。特别对购买绿色建筑和多子女家庭给予额外优惠。 上海市近期推出住房公积金新政,为购房者带来多重利好。在贷款额度方面,购买二星级及以上绿色建筑的借款人可享受15%的额度上浮。具体来看,首套房贷款额度从原先的160万元提升至184万元,多子女家庭在此基础上可叠加优惠,可达216万元;二套房额度也从130万元上调至149.5万元。 新政的另一大亮点是放宽了公积金使用限制。购买新建商品房的缴存人,现在可以申请提取本人及配偶的公积金账户余额用于支付首付款。更值得关注的是,提取公积金支付首付将不会影响后续的贷款额度计算,真正实现了"又提又贷"的灵活操作模式。 这些调整充分考虑了不同购房群体的实际需求,特别是对绿色建筑购买者和多子女家庭给予了政策倾斜。通过提高贷款额度和放宽使用条件,新政将有效降低购房门槛,为改善型需求和刚需购房者提供实质性支持。 [详情]
筑梦台 2025-08-26 13:02:35- 衡阳公积金新政:车位可提取 贷款额度涨至90万 专注房产王大拿 2025-08-25 19:58:42
- 贵阳多孩家庭公积金新政:贷款额度144万 租房提取 看房研究所 2025-08-24 00:02:37
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- 购房工具箱 公积金
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公积金贷款额度查询:
元 住房公积金个人缴存额:% 缴存比例:元 配偶住房公积金个人缴存额:% 缴存比例:元 房屋评估价值或实际购房款:其他 政策性住房 房屋性质:年 贷款申请年限:注:贷款期限最长可以计算到借款人70周岁,同时不得超过30年。其他 AA级 AAA级 个人信用等级:- 您可申请的最高贷款额度是:
网址查询: 北京住房公积金管理中心服务热线: 12329
电话办理业务流程服务网点: 北京住房公积金管理中心和分处地址联名卡查询: 北京住房公积金经办银行
(地址及电话详情)只适用于北京,更多查询,请点击公积金查询- 提取条件
- 提取流程
- 提取材料
- 提取额度及频次
【购房提取】
1、住房公积金的缴存职工;
2、提取原因为购买具有所有权的住房。
注:异地购房亦可提取公积金
【租房提取】
实时消息: 1月29日起公积金提取条件放宽 连续缴存三月即可提取
1、申请人为住房公积金的缴存职工;
2、房租支出超出家庭工资收入5%。(提示:根据1月28日发行实时政策,取消房租支出占家庭收入比例的限制,职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。但是北京相应细则暂未出台,本地宝将第一时间为您更新。)
【其他提取】
北京市住房公积金提取条件(房屋类)
北京市住房公积金提取条件(非房屋类)
【推荐阅读】
租房提取公积金新政策关注热点(1月28日起)
第一,职工连续足额缴存满三个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的,可提取双方住房公积金支付房租;
第二,租住公租房,可按照实际房租支出全额提取;
第三,租住商品房,各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。
关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知全文
住房公积金提取新政2015:租房提取公积金条件放宽
