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现在买还是等？青浦新城购房时机判断

现在买还是等？青浦新城购房时机判断

       保利建发印象青城以现房实景、约95折优惠和88%去化率回应青浦新城购房时机问题：适合自住改善长期持有，短期投资不成立。买不买看需求、现金流与持有周期，而非房价预测。 [详情]

null   2026-10-04 16:06
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成都新规严控预售资金流向 购房款专款专用防烂尾

       成都市出台《商品房预售资金办法》及实施细则,对预售资金额度、支取条件等进行明确规定。新规要求清水房按15%或建安费用较高者,成品住宅装修款按80%。资金必须专款专用,点对点拨付给施工方,确保用于工程建设。同时新增退房退款规定,严防开发商挪用资金,降低烂尾风险。 成都市近日出台《商品房预售资金办法》及配套实施细则,对商品房预售资金实施更严格的措施,旨在确保购房款真正用于房屋建设,防范烂尾风险。新规已于7月1日正式实施,标志着成都房地产市场管理进入新阶段。 预售资金额度实行分类测算新标准 根据新规,预售资金额度将按清水房和装修房分别测算。清水房额度取预售房屋清水挂牌价款总额的百分之十五与房屋建筑平均建安费用中的较高值。对于刚开工的项目,这一比例提高到百分之二十五。成品住宅的装修额度则按装修挂牌价款总额的百分之八十计算。这种分类的做法更加精准,能有效覆盖不同阶段的建设成本。同时要求开发商制定预售资金方案,将关键信息简明扼要地呈现给购房者,提高透明度。 资金使用严格规范确保专款专用 新规对资金支取作出严格规定,要求额度内资金必须专款专用,只能用于本批次工程建设,包括农民工工资、建材采购等必要 [详情]

StellarGrove   2025-08-25 20:26:15
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