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重庆楼市周报:住宅成交稳中有升 城市更新政策持续发力
上周重庆中心城区商品住宅成交量价微涨,高层和洋房产品占据市场主导。住建部强调将城市更新置于更突出位置,稳步推进城中村改造。二手房市场成交量环比下降,均价保持低位。 重庆房地产市场近期呈现稳中有升态势,商品住宅市场表现活跃。上周中心城区住宅成交面积达5.98万平方米,环比上涨百分之十三点六九,成交均价为每平方米14165元,环比微涨百分之零点八二。 重庆住宅市场成交结构呈现明显特征 从成交结构来看,高层产品以百分之五十九的占比领跑市场,洋房产品紧随其后占比百分之二十四。值得注意的是,除别墅价格有所回落外,其他业态价格均出现小幅回升。联发观音桥项目嘉和府四代宅表现抢眼,以7380万元的成交金额位居榜首,成交金额前十的楼盘总计贡献了2.81亿元,占总成交金额的百分之三十三。 住建部政策导向值得关注 住建部近期强调将城市更新置于更突出位置,提出要稳步推进城中村和危旧房改造。这一政策导向将对未来重庆房地产市场产生深远影响。笔者认为,在坚持"房住不炒"的定位下,城市更新将成为房地产市场新的增长点,不仅能改善居民生活环境,还能为市场注入新的活力。 二手房市场方面,上周成交量环比下降百分之十点九,成 [详情]
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