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公摊系数怎么计算？房屋公摊多少算正常？
现在买房子难度不算太高，因为从资金问题到流程办理，不是靠贷款就是靠中介，唯一的麻烦事情就在细节问题上，例如现在的公摊，买房公摊已经成为常态，可是很多人只知道会有公摊，对于公摊面积了解就很少了，公摊系数怎么计算？房屋公摊多少算正常？ [详情]
买房准备 2021-11-29 09:17- 房屋面积缩水 公摊系数的猫腻你了解吗？ 看房选房 2015-10-12
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建议取消商品房公摊面积,聊聊公摊的猫腻在哪里? 购房时又该如何识别“公摊”?
" "公摊哪些面积,公摊多少面积都是一团迷雾,只能由开发商‘信口开河’,而业主毫无申辩权力。"政协委员洪洋表示,在商品房销售中附加公摊面积是普遍现象,最可怕的是公摊面积缺乏法律依据和制度约束。建议取消公摊面积,可以将实际的公摊面积成本核算到实用面积之中,让老百姓明白付费,放心购房。 " 本文作者丨北京金诉律师事务所王玉臣 3月23日,经济日报刊文: "公摊"积怨已久,买房何时能只付"套内"的钱 。"公摊"确实积怨已久,引起了购房人普遍的不满。 那么, 公摊的猫腻在哪里?为什么开发商喜欢"公摊"?购房时如何识别公摊呢? 何为公摊 ? 建筑面积 包括 套内建筑面积 和 分摊的建筑面积 , 套内建筑面积 是业主专有的部分,关上家门就是您的 套内建筑面积 。 而 大家分摊的公摊面积则属于业主共同所有的, 并非专有, 比如楼道、电梯、一层大厅、物业用房等等。但是, 这些公摊部分,对于业主而言,往往是不可控的,甚至是不可知的 。 不乏一些公摊部分,广大业主花了钱,却不知道具体在哪里,更不知道有没有产生。而且,这种现象在很多很多的小区都是司空见惯。 利于销售 建筑面积 比 [详情]
北京金诉律师事务所 2022-03-24 21:19:19- 政协委员:建议取消商品房公摊面积!你认为公摊面积合理吗? 房等等 2022-03-07 15:16:36
- 得房率和公摊系数是两码事,别傻傻的搞不懂让人忽悠 章哥说买房 2020-07-20 14:56:34
