买房交了定金后违约,要赔多少钱? 1 0

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买房时支付的定金具有担保性质,若买方单方面违约,开发商有权没收定金。根据相关规定,定金数额不得超过主合同标的额的20%,超出部分无效。实际操作中,商品房买卖的定金通常在5-10万元之间。若卖方违约导致...交易无法完成,需向买方双倍返还定金。需要注意的是,定金与订金有本质区别,订金属于预付款性质,违约时只需原额退还。建议签订认购协议时明确款项性质,并保留书面凭证。若对违约责任存在争议,可结合合同具体条款协商解决。 [详情]

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