二手房转让程序是什么? 21 0

alidarling 1

1、买卖双方(卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要，还要户口本)、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格;2、房地产交...易管理部门根据需要(实际上是必须，因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的)，要求对交易的房地产进行价格评估;3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税(根据情况有优惠政策)，任任何买卖双方(也可以在合同或协议中约定一方)到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费;4、等待领《房屋所有权证》5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续，工本费，领取新的《土地使用权证》。九问律师网为您提供专业的免费律师咨询 ，欢迎浏览，感谢您的支持！ [详情]

000 1

签合同 定金 提交贷款资料 打首付 网签 面签 审批通过 过户 下新房产证 报抵押 尾款 物业交割。 完毕。忘采纳 谢谢

xyq1308370569 4

爱上海南南国威尼斯水城

陈丶彡彡 3

SDFASDF

hanchang888 1

签合同 定金 提交贷款资料 打首付 网签 面签 审批通过 过户 下新房产证 报抵押 尾款 物业交割。

zhang201207 1

您好!首先,交房时开发商必须提供:1、“两书”———《质量保证书》和《使用说明书》,这是建设部《商品房销售管理办法》中要求的,现在交房时开发商都应提供。2、开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实...测数 [详情]