结婚20多年后离婚,房产等财产该怎么分? 1 0

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婚后购买的房产通常属于夫妻共同财产，离婚时原则上应平均分割。如果房产是婚前一方全款购买且登记在个人名下，离婚时仍归原产权人所有；若婚后共同还贷，则还贷部分及增值部分需补偿对方。 对于房产分割的具体方...式，双方可协商处理，比如一方获得产权并给对方补偿款，或出售房产后平分售房款。协商不成可向法院起诉，法院会综合考虑房产来源、出资情况、婚姻存续年限等因素判决。 需要注意的是，若房产登记在子女名下且子女未成年，通常不能直接分割，需保障子女权益。涉及农村宅基地等特殊性质房产的，还需结合当地土地政策处理。实际操作中建议保留购房合同、付款凭证等材料，以便厘清财产归属。 [详情]