期房登记流程有哪些? 5 0

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1.有正当职业和稳定的经济收入,具备了按期偿还贷款的能力和意愿,资信良好。2.有经过相关部门登记合法有效的商品房买卖合同。3.有不少于总购房款30%的自筹资金。4.同意用所购买的住房进行抵押。5.同意...办理贷款综合保险业务。6.有保证人同意为其担保到领取产权证为止,并且进行房屋他项权利抵押登记后交贷款银行和住房公积金管理中心收存。 [详情]

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(一)按时足额缴纳住房公积金一年以上,具有完全民事行为能力的个人;(一)借款人和产权共有人(包括配偶)的身份证和户口(或其他有效居留证件);(四)借款人及配偶收入证明;(五)借款人及产权共有人的婚姻状...况证明(含单身证明); [详情]

无极千手 1

房屋预告登记不应理解成只是一个证明。它是物权法赋予的一种物权登记方式。房屋登记是一种权利,你可以作为,也可以不作为。任何房屋登记程序以所有权人申请而启动,当然包括房屋预告登记。一般情况下,在新建商品房...完成预售登记备案后,即可办理房屋预告登记。期房最好办理房屋预告登记,防止不法商人一房两卖。 [详情]

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(一)按时足额缴纳住房公积金一年以上,具有完全民事行为能力的个人;(二)在本市城镇向公积金中心申请贷款规模的房地产购买在建住房;(三)具有正当职业和稳定的经济收入,具有按期偿还贷款本息的能力和意愿,信...用良好;(四)有合法有效的《重庆市商品房买卖合同》登记;(五)有不低于购房总价20%的自筹资金;(六)同意抵押所购房屋;(七)同意办理住房置业担保;(八)公积金中心规定的其他条件。(一)借款人和产权共有人(均含配偶)的身份证和户口(或其他有效居留证件);(二)合法有效的《重庆市商品房买卖合同》;(三)已缴纳不低于购房总价20%自筹资金的凭证;(四)借款人及配偶收入证明;(五)借款人及产权共有人的婚姻状况证明(含单身证明);(六)公积金中心要求的其他材料。第一步:购房人员可以通过售房单位或贷款承办银行或住房公积金管理机构咨询贷款相关事宜,计算贷款金额和期限。步骤二:购房人向承办银行申请贷款,同时提交相关资料复印件,并携带原件备验。步骤三:经批准的贷款申请人接到经办人通知后,按约定时间到约定地点签订贷款合同等相关合同文本,并办理房屋置业担保。步骤四:办理购房交易,抵押登记手续。第五步:已办理全部手续的贷款,由贷款承办银行按照《借款合同》向借款人发放,贷款资金直接转入借款人购买房产的售房单位指定的账户。 [详情]

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(一)按时足额缴存住房公积金一年以上,具有完全民事行为能力的个人;(二)在本市城镇已向公积金中心申请贷款规模的楼盘购买在建住房;(三)有正当职业和稳定的经济收入,具备按期偿还贷款本息的能力和意愿,资信...良好;(四)有经登记合法有效的《重庆市商品房买卖合同》;(五)有不少于购房总价款20%的自筹资金;(六)同意用所购住房作抵押;(七)同意办理住房置业担保;(八)公积金中心规定的其他条件。(一)借款人及产权共有人(均含配偶)的身份证及户口(或其他有效居留证件);(二)合法有效的《重庆市商品房买卖合同》;(三)已缴纳不低于购房总价款20%自筹资金的凭据;(四)借款人及配偶收入证明;(五)借款人及产权共有人婚姻状况证明(含单身证明);(六)公积金中心要求的其他资料。第一步:购房职工可通过售房单位,也可到贷款承办银行或住房公积金管理机构咨询办理贷款的有关事宜,测算可贷额度和期限。第二步:购房人向承办银行提出贷款申请,同时提交相关资料复印件,同时携原件备验。第三步:获得批准的借款申请人接经办人员通知后,按约定的时间到约定地点签订借款合同等相关合同文本并办理住房置业担保。第四步:办理购房交易、抵押登记手续。第五步:已办妥所有手续的贷款由贷款承办银行按《借款合同》的约定向借款人发放,贷款资金直接划转借款人所购楼盘的售房单位指定的账户。 [详情]