新房未入住就渗水到楼下,开发商该负责吗? 1 0

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新房在未入住情况下出现渗水问题,开发商应当承担相应责任。房屋作为商品,开发商有义务提供符合质量标准的合格产品。顶楼渗水通常与屋面防水工程或管道施工质量有关,这属于房屋主体结构质量问题。根据相关规定,新...建商品房在交付使用时必须通过竣工验收,屋面防水工程最低保修期为5年。若在保修期内发生渗漏,开发商需免费维修并赔偿因此造成的损失。建议立即联系物业公司登记报修,要求开发商出具书面维修方案,同时通过拍照、视频等方式固定证据。若开发商推诿责任,可向当地住建部门投诉,或委托专业机构进行质量鉴定。需要注意的是,切勿自行找人维修,以免影响后续维权。对于楼下邻居的损失赔偿问题,开发商应当一并处理,必要时可通过协商或法律途径解决。 [详情]

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