求份房屋租赁合同简易版? 4 0

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房屋租赁合同 甲方(房 主)____________身份证号______________**______________ 乙方(租房人)____________身份证号______________**...______________ 根据《合同法》及其他有关法律法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,签订本合同,以资共同信守执行。 双方协商,甲方将环城路123号房租给乙方,出租房屋是一栋三层楼的水泥房,出租时间2013年 月 日至2013年 月 日止,每年租金伍万零捌佰元(50800.00元,签定合同时一次性付清(甲方出具收条)。到期后双方如果需要停止请提前一个月通知对方,继续租赁第二年不涨租金,但乙方应提前交清下一年租金(甲方出具收条)。 乙方租房期间,如将房转租,需取得甲方同意,否则甲方有权收回房屋(已交租金不退);乙方租房期间,不得损坏墙体等房屋的主要结构(否则甲方有权要求赔偿),不得堆放易燃易爆物品和进行违法经营,否则甲方有权收回房屋(已交租金不退);乙方租房期间,出现任何大小安全事故与甲方无关,乙方自己负责。 乙方租房期间,应该遵守社区相关制度,维护好水电等生活设施,按时交清每月水费、电费等一切费用;停租后的次月中旬,结清所有电费、水费等一切,否则甲方有权追究法律责任。 如有特殊情况需要提前中止租赁或其它未尽事项等,由双方协商解决。 本合同一式两份,签字有效,甲乙双方各持一份。 甲方______________ 乙方______________ 年 月 日房屋租赁合同 甲方(房 主)____________身份证号______________**______________ 乙方(租房人)____________身份证号______________**______________ 根据《合同法》及其他有关法律法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,签订本合同,以资共同信守执行。 [详情]

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null   2025-11-18 13:00
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租赁合同争议案例:排他性条款是否合法?

       摘要: 【租赁合同争议案例:排他性条款是否合法?】租赁商铺时约定排他性条款,禁止招租竞品,引发了合同执行中的争议。尚某与商业管理公司就此类条款发生纠纷,法院最终判定该条款合法,商业管理公司因违约需退还押金并赔偿尚某相应损失。这一案例提醒商户和商业管理单位,对于合同约定要慎重,合法性和执行力都需考虑。 正文: 在商业租赁市场上,为了保护自己的生意免受同业竞争影响,租户们常常与出租方商议一些特殊的条款,比如说不允许在同一商场内招募与自己业务相同的商户,就是其中一种常见的做法。但这样的条款真的合法吗?尚某就因为这样的排他性条款和美食广场的管理公司打了一场官司。 事情是这样的,尚某租下了美食广场里的一家店面,合同里特意写明了,期间内不能招募其他和尚某店铺同类型的餐饮店。可没过多久,广场里竟然新开了一家和尚某餐饮店一模一样的店,尚某认为这是明显的违约行为。双方协商无果,事情最后只能上法庭解决。 经过审理,东城法院判定排他性条款是合法有效的。商业管理公司签订合同时,并未提供证据证明该条款违反了法律规定,也没有证据表明该条款对商家的自由竞争构成了不正当的限制。既然商业管理公司在合同中明确了这一点, [详情]

北京房小通   2024-05-23 00:03:10
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