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房贷利率创历史新低!央行年内或继续降息,购房窗口期已至
央行数据显示,全国新发放个人住房贷款利率降至3.1%,较去年同期下降60个基点。存量房贷利率已出现2.13%,低于公积金利率。专家预测下半年可能继续降息30个基点,西安等城市房贷利率已降至3.15%,购房成本显著降低。 近期央行释放重磅利好,住房贷款利率迎来历史性下调。统计显示,全国新发放个人住房贷款利率约为3.1%,较去年同期下降60个基点。更令人瞩目的是,部分存量房贷利率已低至2.13%,创下历史新低。 房贷利率持续走低释放强烈信号,购房成本大幅降低已成定局 自2020年以来,央行已累计降准12次,下调政策利率9次,带动5年期以上LPR下降130个基点。以西安为例,当前首套房贷利率为3.15%,较去年同期的3.7%显著下降。按贷款200万元、20年等额本息计算,月供减少564元,总利息节省13.5万元。这种降幅不仅体现在新发放贷款上,存量房贷也迎来普遍下调,有业主月供直接减少400元。 政策组合拳持续发力,下半年或迎更大力度降息 国务院常务会议明确要求"更大力度推动房地产市场止跌回稳",央行第二季度会议也强调实施宽松货币政策。业内专家普遍预测,下半年可能继续降准降息,降息幅度有望 [详情]
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公积金利率（单位%）
年限 1-5年 5-30年 15年5月11日 3.25 3.75 15年3月1日 3.50 4.00 14年11月22日 3.75 4.25 12年7月6日 4.00 4.50 12年6月28日 4.20 4.70 商业贷款利率（单位%）
年限 1-5年 5-30年 15年3月1日 5.75 5.90 14年11月22日 6.00 6.15 12年7月6日 6.40 6.55 12年6月28日 6.65 6.80