房屋加层房产评估价值怎么算 3 0

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按平方来算的

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1.你是不是说被行政执法局或者是建设规划局处以没收违法收入的行政处罚的计价问题呢?那就是按你房屋现状的整体价格除以总面积,得出单位面积的单价,再乘以你加层建设增加的面积,就是你的违法收入了。2.如果你...单纯就是问加层后的房屋评估价值,那么是根据最近发生的,房屋产权登记部门记录在案的同类房产交易价格确定的(例如你邻居的成交价)。如果没有,那就是参考类似地段的当地当时成交价。如果完全没有参考标准,那就根据你所在地段在城市中的分类、房屋朝向、周边环境等等因素,加权评估得出,由有资质的中介机构出具评估报告。 [详情]

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去找专门的评估公司,房产价值影响因素很多,不是你自己能估出来的。如果要贷款,你可以叫他们尽量评高点。而且最重要的是,要看你所需要办理事情的单位认不认可该评估公司的评估结果了。所以你要先问清楚。