以房养老国外是怎么实行的 4 0

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“以房养老”计划正式商业名称叫“住房反向抵押贷款”,出现于上世纪80年代中期,初衷是解决许多老年人空有住房却没有能力改善退休生活的现实问题。该项目由美国联邦政府住房及城市发展部(HUD)和联邦住房管理...局(FHA)主导。美国国会于2005年通过法案,赋予其合法地位。该项目最大的特色是政府主导,而不是私营金融和保险机构的商业行为。由于有政府为贷款提供担保,金融机构无需担心无法收回贷款。假如贷款机构因破产或其他原因无法按约发放贷款,政府就会适时介入,保证贷款正常发放。加上开展这项计划的金融机构聘请退休议员和好莱坞著名影星进行大力宣传,使这项活动的知名度大增。据统计,截止到2010年5月,参与者已有49万人。这项计划主要面向62岁以上的单身老人或夫妇,申请门槛不高,申请者只要没有积欠联邦政府任何债务,并拥有已经还清按揭或所欠按揭数额不多的自住房,就符合条件。 [详情]

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警惕!“以房养老”陷阱多,老人需理性应对

       摘要: 【警惕!“以房养老”陷阱多,老人需理性应对】老年人面对“以房养老”时,需提高警惕,防止被不法分子利用。北京市通州区人民法院法官建议老年人在参与前仔细审查公司背景,政府也应加强市场监管,纯净市场环境,保障老年人的合法权益不受侵害。 正文: 随着我国人口老龄化问题日益严重,“以房养老”作为一种养老方式备受关注。然而,就在这其中,有些不法分子盯上了老年人,打着“以房养老”的幌子行骗。他们诱导老年人将房产抵押,承诺高额回报,结果老年人不仅失去了宝贵的财产,连安宁的晚年也不复存在。 北京市通州区的法官提醒广大老年人群体,在考虑“以房养老”时,一定要提前做足功课。可以让子女帮忙查询企业信息,确认其是否有合法的融资资质。这样的提示虽充满善意,但只靠老年人自己及其家人的警觉显然不够。我们需要的是从根本上净化市场,让那些披着“以房养老”外衣的诈骗分子无处遁形。 粉饰的骗局已导致不少老年人血本无归,这不仅对个人是一种损害,对“以房养老”这一模式的正面形象也是一种伤害。在进行监管的同时,老年人及其家属也应提高自我保护意识,防止陷入不必要的财务危机。 小编点评:在我国逐步走向老龄化社会的背景下,“以 [详情]

北京房小康   2024-01-23 14:02:40
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