本人单身于2016年在上海市金山区买入第一套房,组合贷款。目前商贷已还清,还剩公积金继续还款。2018年老家拆迁在金山区赔得3套房子。其中2套属于我,1套属于父母(父母名下无其他房子)。拆迁房已入住,买卖合同已签订,但还没有做产证。请问,如果我现在将我2016年买的房子卖掉,还能不能重新买一套? 48 0

封士洪 4

您好！很高兴为您解答，根据上海的购房政策，上海单身户口限购一套住房，您在2016年已经购房一套，所以已经属于限购，置于拆迁房只要交易中心备案了就算名下房的，都能查到的，希望能够帮到您！您好！很高兴为您...解答，上海单身户口限购一套住房，您2016年已经购房一套，所以已经限购，拆迁房只要交易中心备案了就算有房的都能查到的，希望能够帮到您！ [详情]

胜宇地产李灿 1

您分的房子没办产证的话首先要看交易中心现在能不能查到？查到的话您别说卖掉一套就是两套都卖掉也是限购的，因为您单身按照上海现在的政策，本地单身名下只能有一套房产，婚后已家庭为单位可以有两套。现在想买的话...要么买商住房，要么买拍卖房 [详情]

余安 4

您好，很高兴回答您的问题的，从上面您说的情况来看，目前您名下有一套自购房，然后还有两套拆迁房，这两套拆迁房按您说的已经签订买卖合同，如果是正常的商品房交易流程的话签订买卖合同的网上交易中心那边就有记录...，不过上海拆迁房是没有网签的，这种情况下您名下还是只有金山那一套自购房，最稳的办法就是去交易中心查询一下名下有几套，如果只有一套，赶快卖掉重新买也是可以的。 [详情]

meijias888 1

您好！根据上海的购房政策，上海单身户口限购一套住房，您在2016年已经购房一套，所以已经属于限购，置于拆迁房只要交易中心备案了就算名下房的，都能查到的，希望能够帮到您！您好！很高兴为您解答，上海单身户...口限购一套住房，您2016年已经购房一套，所以已经限购了！ [详情]

Amber 2

你好，很高兴为您解答，您目前的情况是限购的，限购前和父母共有的最多2套可以剔除，2011年1月30号以后的房产，名下有几套算几套，您目前上海单身，最多只能拥有1套房子，您卖掉2016年的房子还限购呢？

张贵年 2

你好，限购政策出台是2011年1月28号，之前和父母共有的可以剔除两套，目前你名下的房子已经签订房产买卖合同，交易中心有记录，所以你卖掉2016年的那套也是限购的，如果你父母名下只有一套的话，用他们的...名义还可以再买一套，或者以公司名义买，或者买不限购的拍卖房等。 [详情]