“扩内需政策能否刺激楼市回暖?”房地产还有潜力吗? 2 0

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扩内需政策中的设备更新与消费品换新虽直接不针对楼市,但通过增强消费能力与信心,间接有助于楼市稳定与回暖。房地产作为国民经济的重要支柱,其潜力仍存,特别是在城镇化推进、居民改善性需求及政策支持的背景下。...然而,楼市回暖需平衡好“稳房价、稳地价、稳预期”的关系,避免过度刺激。未来,房地产市场将更加注重高质量发展,绿色、智能、健康住宅将成为新趋势,为行业带来新的增长点。 [详情]

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专家献计政府零投入稳房地产市场,哪些区域楼市最先回暖?

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       专家献计政府零投入稳房地产市场,哪些区域楼市最先回暖 [详情]

null   2025-09-22 15:30
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房地产向好的信号

       上月底的高层会议,地产领域受到重点关注,其中新增提出: “要结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待,统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”。 研究机构认为,上述表述对行业发展或具有历史性影响意义。 具体该如何理解呢? 01再提去库存 影响或是历史级别 回顾2015年12月和2016年4月,高层曾提出过房地产去库存,随后在棚改去库存的带动下,房地产市场走出低谷。 国金证券研究认为,此次高层再定调,预计系列自上而下平衡房地产供求关系、去库存的相关措施将相继落地,对行业产生的影响或是历史级别。 国金证券研究认为, 助力地产“去库存”或可从三方面发力: 其一,各地新房销售政策或可因地制宜进一步优化; 其二,“三大工程”或是“消化存量”“优化增量”的重要抓手,城中村改造项目的房票安置、保障房体系建设中对存量房的收购或可部分推动地产去库存。 其三,地方政府助力地产“以旧换新”或可推动消化存量。 国盛证券研究认为,“消化存量”可能落地的方向是成立统一平台收储,收购对象含开发商的累积的新房房源库存、开发商的未动工库存地块。因二手房是非标产品,不会是主要对象。 招商证券研究 [详情]

地产锐观察   2024-05-10 17:12:10
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