新政二手房交易税费要交哪些? 3 0

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买方一、交易手续费:建筑面积*3元/平方二、产权登记费:个人:50元/宗;每加1人增收10元;单位:80元/宗非住宅:550元/宗,每加1人增收10元三、 交易契税:(1)购买家庭唯一住房,购房建筑面...积90平方米及以下的:地税局评估价(不含税价)*1%(2)购买家庭唯一住房,购房建筑面积90平方米以上的:地税局评估价(不含税价)*1.5%(3)购买家庭第二套改善性生活住房,购房建筑面积90平方米及以下的:地税局评估价(不含税价)*1%(4)购买家庭第二套改善性生活住房,购房建筑面积90平方米以上的:地税局评估价(不含税价)*2%(以上需以家庭为单位(包括未成年子女),买方必须提供户口本原件、结婚证或半个月累的无婚姻登记证明原件,户籍所在地的无房证明)(5)三套及以上住房:地税局评估价(不含税价)*3%(6)赠与、非住宅、单位购买:地税局评估价(不含税价)*3%四、 交易印花税:个人住宅:免征非住宅,单位购买或出售:地税局评估价*0.05%五、 抵押登记费:抵押权人是个人住宅:50元/宗单位住宅:80元/宗非住宅:550元/宗六、 证照印花税:5元/证,每增加1人加收5元卖方一、交易手续费:建筑面积*3元/平方二、交易印花税:个人住宅:免征非住宅,单位购买或出售:地税局评估价*0.05%三、土地出让金:房改房、安居房、解困房:地税局评估价*1%商品房、私房:地段基准价*面积*10%(基准地价要上房管局网址查询)单位:地段基准价*房屋面积四、个人所得税:免征:购买5年以上家庭唯一生活住房未满5年征收:地税局估价*1%或差额*20%(有发票)五、增值税:免征(2016年5月1号“营改增”后,营业税改征增值税):个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税(北上广深除外)。六、土地增值税:免征:个人住宅非住宅或单位出售(提供发票):用四级超率累进税率,增值额=转让收入-应扣除项目金额;税金=增值额*适用税率速算公式增值额未超过扣除项目金额50%的:增值额*30%=税金增值额超过扣除项目金额50%未超过100%的:增值额*40%-扣除项目金额*5%=税金增值额超过扣除项目金额100%未超过200%的:增值额*50%-扣除项目金额*15%=税金增值额超过扣除项目金额200%:增值额*60%-扣除项目金额*35%=税金不能提供发票:地税局评估价*8%注:以上资料仅供参考,以当地地税局政策为准。 [详情]

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看房选房   2019-03-18 16:33
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新政|一波儿热点城市买房降税,二手房市场就要被激活?

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和讯房产   2019-03-13 23:16:38
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公积金利率(单位%)

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率(单位%)

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
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