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女子买别墅办按揭失败开发商拒退钱，违约金扣除合理吗？
近日，南京一位81岁的王老先生在句容康缘养生谷购买养老入住权益却遭遇退款纠纷的事件，引发了社会对购房合同中违约金条款合理性的广泛讨论。类似案例中，江苏一位女士购买别墅后因按揭贷款失败，开发商不仅拒绝退还全部首付款，还强行扣除高额违约金的... [详情]
null 2025-05-23 09:10- 提前还房贷为何处处受限，提前还款违约金多少? null 2025-04-23
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【金诉专栏】全款购房,开发商破产了,业主怎么办?
本文作者丨北京金诉律师事务所执行主任王佳红 律师介绍 王佳红 (金牌律师) ·北京金诉律师事务所创始人 ·北京市物业管理法律专业委员会副主任 ·北京多元调解发展促进会调解员 ·央视《社会与法》特邀嘉宾 深圳有一个楼盘,延期交房两年多,现在开发商直接申请破产了。 据了解,有新的投资方接盘了这个项目,然后要求和几百户业主签署补充协议,当然这个补充协议内容很不公平,不说房子何时能建好,反而说的是业主对于之前开发商延期交房所产生的违约金啊、业主的损失啊,必须一笔勾销。 否则,就视为解除商品房买卖合同,业主的债权还是普通债权。 那业主面对这种情况怎么办呢? 一定要关注开发商的破产程序 一定要关注开发商的破产程序,对于每一个流程或者节点尽量能参与进去,万万不可感觉自己不懂,就不关注,最起码一定要多多关注。 业主要团结起来 在破产程序中有一个债权人会议的程序,债权人都有一定的表决权,但单独的小业主的表决比例因为债权额度小,所以表决权的比例往往也比较低,如果咱们所有的小业主都能团结起来的话,就会争取一定的话语权。 积极沟通,及时申报 开发商破产的,法院都会指定破产管理人,我们小业主要积极的和管理人取 [详情]
北京金诉律师事务所 2024-01-23 14:58:59- 开发商交房不提供实测面积合法吗?交房实测面积有误差怎么办? 北京特价房 2023-03-03 17:19:22
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