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外省人涌入云南买房，昆明房价会涨吗？
近年来，昆明楼市呈现出明显的回暖迹象，吸引了大量外省购房者的目光。随着昆明市政府推出的一系列创新政策逐步落地，房地产市场活跃度显著提升，这也让许多投资者开始关注：外省人不断涌入云南买房，是否会带动昆明房价进一步上涨？要回答这个问题，需要... [详情]
null 2025-10-22 18:30- 全球最快高铁要来了，高铁提速会涨房价吗？ null 2025-10-21
- 上海二手房挂牌价下调成交价止跌，上海房价为何领涨全国？ null 2025-10-20
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名校价格背后:业主抱团涨价能否持续?
西安多个小区因划入名校学区,业主联合涨价,招商城市主场等小区挂牌价明显上涨。然而实际成交价并未同步提升,市场呈现"有价无市"现象。在当前二手房市场持续低迷的背景下,这种抱团涨价行为能否持续值得商榷。 随着西安学区划分尘埃落定,多个被划入名校学区的小区业主开始联合涨价。招商城市主场小区因划入交大陆港学校学区,业主们集体将二手房挂牌价上调至1.7-2.2万元/㎡,引发市场关注。 价格虚高现象值得警惕 从市场实际情况来看,虽然业主们热情高涨地提高挂牌价,但真实成交价并未同步上涨。数据显示,该小区近期成交的高层房源单价仍维持在1.47万元/㎡左右,与涨价前的水平基本持平。这种现象反映出当前市场存在明显的价格虚高问题。名校学区固然能为房产,但在整体市场下行的大环境下,单靠学区概念难以支撑房价持续上涨。 二手房市场持续低迷考验涨价底气 西安二手房市场已连续19个月下跌,5月成交量环比下降百分之十四,挂牌量持续攀升至16万套以上。在这种供过于求的市场环境下,业主抱团涨价的行为更像是一种心理安慰。值得注意的是,部分中介平台显示,真正急于出手的业主往往会选择降价促销,这与业主群的涨价宣言形成鲜明对比。 [详情]
幸福有点小贵 2025-08-25 20:07:28- 库存压力成房价分水岭:现房销售会带来涨价潮吗? 家居观察局 2025-08-25 19:46:45
- 涨价去库存,楼市激活 北京房小秘 2023-10-30 20:49:01
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