用旧房抵押买新房,必须办哪两个手续? 1 0

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用旧房抵押购买新房需要办理两个核心手续。旧房抵押需要到当地不动产登记机构办理抵押登记手续，银行会要求提供房产证、身份证明等材料，经审核通过后会在房产证上注明抵押信息。购买新房时需签订商品房买卖合同并办...理网签备案，这个环节要特别注意资金监管账户的设置，确保购房款专款专用。两个手续之间存在资金衔接问题，抵押贷款资金通常需要直接划转至开发商账户，中间环节要避免资金被挪用。办理过程中建议提前与银行和开发商沟通好放款时间，避免因时间差导致违约风险。 [详情]

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