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女子购房款交近两年未拿到合同，开发商为何迟迟不退差价？
西安市民焦先生的购房遭遇令人唏嘘。2018年，他在高陵区蓝湖九郡购置了一套44.43平方米的商铺，满怀期待地等待2020年9月交房。然而时至今日，不仅未能正式收房，还面临着面积缩水、差价难退等一系列问题。这起事件折射出当前房地产市场存在... [详情]
null 2025-05-18 19:30- 揭秘：开发商不实宣传与延期交房，怎样退回你的房子？ 收房验房 2024-05-08
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开发商交房不提供实测面积合法吗?交房实测面积有误差怎么办?
我们买新房的人很多,不少会遇到实测面积与购房面积不符的情况,那么,开发商交房不提供实测面积合法吗? 交房实测面积有误差怎么办?一起来看下吧。 开发商交房不提供实测面积合法吗? 开发商交房不提供实测面积不合法,交房时开发商必须要提供有效的《房屋面积实测表》。“房屋面积测绘表”是开发商交房的必要条件,一般情况下,购房者在验房时,需要开发商出具面积实测报告后,才能够确定房屋的实际面积,在对实测面积确认后,补交差款。当面积存在误差时,首先可以根据合同中的相关约定为依据进行处理。开发商不能提供面积实测报告你可以拒绝收房。 交房实测面积有误差怎么办 1、误差小于或等于3% 交房时,面积小于或等于3%是正常的情况,按照我国的相关规定,当出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或建筑面积与商品房买卖合同预售面积不相符合的话,如果合同有约定按照合同处理;但是如果合同没有约定或者约定不明的,需要按照相关规定处理,面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算多退少补。 2、误差大于3% 在交房面积误差大于3%的时候,按照我国的相关规定,当出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖 [详情]
北京特价房 2023-03-03 17:19:22- 楼市一个大消息!开发商不愿看到的一幕出现,购房者却连连叫好 楼市奇说 2021-03-01 21:32:36
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