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窗户掉落砸坏他人车,租户无责物业全赔
摘要: 【窗户掉落砸坏他人车,租户无责物业全赔】北京某租户在使用房屋窗户时,意外脱落的窗户砸坏了他人车辆。法院判决认为租户无过错,由物业公司承担全部赔偿责任。该案例提醒租户应注意保留证据,以证明自身无责。 正文: 当房子租给别人用的时候,如果窗户在开窗时意外掉下来,砸坏了别人家的车,这责任到底是房东的还是租户的呢?最近,北京三中院审理了一起类似的案件。 事情是这样的,卢先生租了一套房子,有一天开窗时,窗户突然脱落,正巧砸中了张先生停在楼下的车,导致车子的前后挡风玻璃被砸坏,还出现了划痕。张先生于是将卢先生和房东某物业公司告上了法院,要求赔偿修车费18066元。 法院在审理过程中发现,卢先生在窗户掉落这件事上没有过错,因此判决由物业公司承担全部侵权责任。卢先生表示,自己在租房期间没发现窗户有问题,而且窗户脱落是因为窗框底部浇筑不实,导致窗框变形。物业公司则辩称房子交付时是完好的,还指出责任书里写明了责任由租户承担。 不过,法院认为根据《民法典》第一千二百五十三条的规定,建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人如果不能证明自己没有过 [详情]
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