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西安高新核心区房价跳水 绿地世纪城单价跌破1.4万仍
曾高达3万/㎡的西安绿地世纪城A区,近期出现1.36万/㎡成交案例。这个位于高新核心区的15年老小区,凭借优质地段、成熟配套和大幅降价,持续占据西安二手房成交榜首。类似情况还出现在万科金色悦城、中航华府等品质小区,显示西安二手房市场正迎来抄底良机。 【西安二手房市场现抄底良机 核心区品质楼盘价格大幅回落】 近期西安二手房市场出现一个有趣现象:多个曾经价格高企的品质小区,如今以"亲民价"持续。其中最引人注目的当属高新区的绿地世纪城A区,这个曾经单价突破3万元的小区,近期一套87㎡房源以1.36万元/㎡成交,价格近乎腰斩。 【地段优势与价格优势并存 老小区焕发第二春】 绿地世纪城位于高新二期核心区锦业路,距离地铁6号线仅400余米,周边配套成熟。虽然作为15年房龄的老小区存在物业管理和建筑老化问题,但其学区优势依然显著:对应高新区第十六小学和第三中学。价格的大幅回调让这个小区持续领跑西安二手房成交榜,近90天成交36套,平均每4天就有一套成交。这种"高性价比"现象同样出现在万科金色悦城、中航华府等小区,显示市场正在理性回归。 从投资角度看,这类降价明显的品质小区确实存在抄底机会。但购房者 [详情]
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