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三部门联合发力!换房退税政策延至2027年底,购房成本再降
财政部等三部门延续换购住房个税退税政策至2027年底,叠加信贷支持、税费减免等举措形成政策"组合拳"。新政明确退税标准,要求买卖住房在同一城市,出售方须为新购住房产权人。同时税税率下调,公积金贷款利率创新低,交易流程持续优化,全方位降低购房成本。 近日,三部门联合发布公告,将居民换购住房个税退税优惠政策延续至2027年底。这项惠民政策叠加近期密集落地的多项支持措施,形成降低购房成本的政策"组合拳",为房地产市场注入新动力。 换房退税政策细则明确,精准覆盖真实需求 根据政策,2026年至2027年期间出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人可享受个税退税优惠。新购住房金额大于等于现住房转让金额的,可全额退还已缴纳个税;金额不足的按比例退还。政策要求买卖住房须在同一城市,且出售方须为新购住房产权人之一。这一设计既切实减轻了改善型家庭的购房负担,又有效防范了利用政策套利的行为,坚守了"房住不炒"的底线。 多维政策协同发力,购房成本显著降低 除个税优惠外,税新政将个人销售不足2年住房的税率从百分之五降至百分之三。公积金贷款利率创历史新低,首套房5年以上利率降至百分之二点六。以120万元30年期 [详情]
宅象派 2026-01-27 17:02:41- 北京换房退税政策延至2027年,购房成本直降数十万 房天下网签 2026-01-17 13:02:43
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