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河北民企逆势夺地 北京二环稀缺地块溢价百分之十六成交
北京南二环稀缺地块经过165轮激烈竞价,最终由河北民企福鑫北京以10.48亿元竞得,溢价率达百分之十六点四。这是该企业继2024年后再次在北京核心城区拿地,但其母公司河北鑫界目前仍处于被执行人状态,引发市场对项目后续开发的担忧。 北京土地市场再现激烈争夺战。近日,位于南二环外侧的丰台区蒲黄榆地块经过165轮竞价,最终由河北民企福鑫北京以10.48亿元竞得,溢价率达百分之十六点四,住宅部分楼面价约6.22万元/平方米。 稀缺地块引发多家房企角逐 该地块位于南二环外约300米处,距离地铁5号线与14号线换乘站仅300米,周边配套成熟,步行可达天坛公园南门。地块规划为R2二类居住用地,限高45米、容积率2.02,预计可提供90至100套住宅。值得注意的是,项目还包含拆迁原地安置工作,需无偿配建一条11米宽对外开放街坊路及3000平方米派出所。 民企逆势拿地背后的隐忧 在当前以国资主导的北京土地市场中,民企高价拿地现象实属罕见。河北鑫界旗下企业已连续两次在北京核心城区高价拿地,但其母公司目前仍处于被执行人状态,被执行金额22.59万元,历史被执行金额1164万元。同时被采取限制高消费措施,金 [详情]
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