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宁波二手房交易惊现"连环卖房"骗局 中介违规操作致房东险失房产
宁波一起"连环卖房"事件引发关注,房东朱女士在仅收到首付款的情况下,房产被过户并被低价转卖。中介机构存在严重违规操作,未履行职责。经法院介入调解,最终追回房产并补齐款项。事件警示二手房交易需谨慎选择中介,坚持资金流程。 n 近日,宁波一起"连环卖房"事件在当地房产中介圈引发热议。这起事件不仅暴露了二手房交易中的潜在风险,更凸显了部分中介机构违规操作带来的严重后果。 【中介违规操作致房东面临"财房两空"风险】 事件起因于海曙区江上花园小区一套125平方米的二手房交易。房东朱女士通过"诚发房产"门店与买家签订合同,约定总价343.8万元。但在仅收到52万元首付款的情况下,房屋就被过户,买家随后以236万元低价转卖他人。更令人震惊的是,涉事中介门店早已注销,却仍在开展业务。这种明显的违规操作,使朱女士一度面临既收不到尾款又失去房产的双重风险。 【资金缺失是二手房交易隐患】 这起事件反映出当前二手房交易中资金缺失的普遍问题。按照行业规范,中介应确保卖方收到全款后才能交付产权证。但现实中,部分中介为促成交易,往往放松要求。海曙区住建部门特别提醒,"先过户后付款"的交易方式风险极高,尤其是当买家 [详情]
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