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别墅申报危房从200平扩建到700平，违建为何能办房产证？
在浙江台州一个建成已有29年的别墅小区，近半业主以"危房"名义进行违规扩建，部分别墅面积从原来的200平方米暴增至700平方米。更令人惊讶的是，这些明显违规的扩建工程中，竟然有业主成功拿到了新的房产证。这一现象不仅违反了相关规定，更暴露... [详情]
null 2025-10-25 23:30- 人民日报调查：3600万建车站10年未用，抵押房产如何避免纠纷？ null 2025-08-18
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【金诉采访】热问|土地已抵押,开发商可以销售地块上所建商品房吗?
律师介绍 王佳红 (金诉创始人) 北京市物业管理法律专业委员会副主任 北京市物权法学研究会委员 北京市不动产法研究会理事 央视《社会与法》栏目特邀律师 中央人民广播电台《华夏之声》、《警法时空》等的客座 律师 文章来源丨新京报记者张建 采访律师丨 北京金诉律师事务所执行主任律师王佳红 问 在土地已抵押的情况下,开发商可以销售该宗地上所建的商品房吗? 答 北京金诉律师事务所执行主任王佳红介绍,《民法典》规定,以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押;以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。根据"房地一体"的原则,销售商品房时也涉及相应土地使用权的处分,会影响到抵押权人的权益。 王佳红律师表示,在实际操作中,抵押土地使用权的情形可以类比抵押建筑物的情形,开发商可以销售房产,但必须经过一定的合法程序。 排版编辑丨夏悦闻 图片如无特殊说明,均来自互联网。其版权归原作者所有,如有版权问题,请联系小编。 [详情]
北京金诉律师事务所 2024-05-08 15:33:47- 预告抵押权转现:新房抵押指南 北京房小帮 2024-02-23 22:02:48
- 谁说有房就能办抵押贷款,关于房产抵押这三大误区一定要清楚! 小晓说楼市 2021-03-22 17:45:43
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