一个好的小区要具备哪些条件？大家知道吗？户型、地段、交通、配套、采光都非常的重要。今天房天下小编就带大家走进小区——御融观邸，对上述配套进行一 一讲解，快跟随小编一起去探寻一下御融观邸小区的具体情况吧。

御融观邸基本信息

御融观邸位置在新都市区沙河西街南富力城东30米。归为九原新市政府。该地区格局不错。二手房均价6900.0元/平方米。房屋产权年限70年。占地区域46000.00㎡。建筑区域130000.00㎡。建筑类型板楼。楼栋总数8栋。户数840户。容积率30.0%。绿化率2.5%。绿化挺好。车位共700个停车位。都为地下车位。车位配比84：70。。

御融观邸房价走势

房天下数据显示，本月御融观邸二手房均价为8335元/㎡，环比上月下降0.21%，同比去年下降3.45%。

御融观邸户型解析

御融观邸主力户型有3室2厅2卫1厨

御融观邸地址交通

楼盘位于新都市区沙河西街南富力城东30米，附近的交通较为便利。

建设路，建华路，沙河西街，G210国道，出入四通八达； 公交车有5路、10路、30路、56路、61路 规划 地铁一号线、二号线、三号线。

御融观邸周边配套

御融观邸周边有万达第二广场等购物中心，中小学有沙河一小、沙河二小、沙河三小（九原重点小学）、包九中分校，包头三十三中、四十二中，四十六中，有规划三级甲等医院国际医院，朝聚眼科医院等医院，周边银行也不远，有农商银行 工商银行，除了这些，还有赛汗塔拉生态园，奥林匹克公园，新世纪青年生态园，世界鹿园，暂时来看，楼盘附近的生活配套设施基本能满足生活，可以继续关注。