离婚后男方单独办理的二次房贷,还算夫妻共同债务吗?

答 : 离婚后男方单独办理的二次房贷是否属于夫妻共同债务，需结合具体情况判断。若贷款用于家庭共同生活或购房等夫妻共同利益，即使离婚后单方办理，仍可能被认定为共同债务。反之，若贷款用途与家庭无关（如个人投资），则可能由男方个人承担。 认定共同债务的关键在于两点：一是贷款是否发生在婚姻...

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夫妻共同买的房子离婚时怎么分?

答 : 夫妻共同购买的房产在离婚时如何分割，主要取决于房产的出资情况和登记方式。如果房产登记在双方名下，通常视为夫妻共同财产，离婚时原则上应平均分割。但实际操作中会考虑具体因素，比如首付款来源、还贷贡献、婚姻存续时间等。若房产由一方婚前购买但婚后共同还贷，离婚时产权一般归登记方所有...

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婚前买的房子,离婚时能协议给对方吗?

答 : 婚前购买的房产属于个人财产，离婚时可以通过协议方式处置。如果双方协商一致，可以将房产所有权转让给另一方。需要注意的是，这种转让需要办理正式的过户手续，包括签订书面协议、缴纳相关税费等。若房产仍有贷款未还清，需先与银行协商变更贷款人，银行同意后才能办理过户。实际操作中，建议对...

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商铺拆迁补偿标准最新

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农村购买宅基地协议怎么写

答 : 农村宅基地买卖协议需要特别注意合法性，因为宅基地使用权只能在本集体经济组织成员之间流转。协议应包含以下核心内容：双方基本信息要完整准确，包括姓名、身份证号、联系方式等。宅基地具体情况需详细列明，比如位置、面积、四至范围、地上附着物状况等。价款及支付方式要明确约定，是一次性付...

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法院强制执行婚前协议大概需要多长时间?

答 : 法院强制执行婚前房产协议的时间因具体情况而异。若协议已公证或经法院确认效力，通常进入执行程序后需3至6个月完成，但涉及财产查控、评估拍卖等环节可能延长。若对方提出异议或财产权属复杂，周期会更久。建议提前准备完整的协议文本、权属证明等材料，以加快流程。 对于业主生活类问题，如...

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贷款未还清的房子能过户吗?

答 : 贷款未还清的房产可以过户，但需经过特定程序。房产处于抵押状态时，产权登记部门通常要求先解除抵押才能办理过户。实际操作中，买卖双方可通过以下方式处理： 一是由卖方提前还清贷款。卖方可用自有资金或买方首付款结清剩余贷款，银行出具解押证明后，即可正常办理过户手续。若资金不足，部分...

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婚前买房补贴到底怎么算才合理?

答 : 婚前购房补贴的计算需要综合考虑出资比例、产权登记和双方约定等因素。从出资角度看，如果一方全额出资且房产登记在其个人名下，通常视为个人财产；若双方共同出资，建议保留付款凭证，按出资比例确定各自份额。实际操作中，不少情侣会选择在房产证上注明共有比例，这种方式既体现公平性，又能避...

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商铺住宅拆迁怎样补偿

2026-01-24 18:13

浙江省确定土地所有权和使用权若干规定

2026-01-24 17:48