卧佛寺五巷开发商是哪家?产权是多少年的?
答 : 开发商：-
2026-01-10 12:00
房东索要违约金和中介费共2700元,我搬走后该如何处理?
答 : 关于房东索要违约金和中介费的问题，需结合实际情况分析。违约金通常依据租赁合同约定，若合同中明确规定了提前退租的违约金条款，且条款本身不违反相关规定，则房东的主张可能成立。中介费一般由租客与中介机构协商承担，若合同未明确约定由租客支付，房东要求支付可能缺乏依据。 建议先核对租...
2026-01-10 10:48
协议离婚后房产证除名该怎么办理?
答 : 协议离婚后房产证除名需分情况处理。若房产原为夫妻共同财产，离婚时已明确约定归一方所有，需携带离婚协议、身份证明、原房产证等材料，到当地不动产登记中心办理产权变更登记。离婚协议需经民政部门备案或法院确认效力，单方手写协议可能不被采信。涉及贷款未结清的房产，需先与贷款银行协商变...
2026-01-09 18:05
房子拆迁老人房子过户给孩子如何收费
答 : 房产过户涉及的费用主要包括契税、个人所得税、增值税等。老人将房产过户给孩子，具体收费情况需结合过户方式和房屋性质来看。若选择赠与方式，需缴纳3%契税，部分地区可能减免。受赠方未来出售房产时，若不符合免税条件，需按差额20%缴纳个人所得税。采用买卖方式过户，契税税率根据面积和...
2026-01-09 17:16
拆迁纠纷如何处理上诉
答 : 遇到拆迁纠纷时，建议优先通过协商沟通解决。若协商无果，可向当地负责拆迁管理的部门反映情况，要求其依法协调。若对协调结果仍有异议，可根据相关规定准备材料，向法院提起诉讼。需注意保留拆迁公告、评估报告、补偿协议等书面证据，必要时可咨询专业机构对房产价值进行复核。 对于房产归属或...
2026-01-09 13:16
长江花园(二七)开发商是哪家?产权是多少年的?
答 : 开发商：河南广兴置业有限公司
2026-01-09 12:32
有了土地证如何办房产证
答 : 办理房产证需要结合土地证和其他必要材料共同申请。土地证是证明土地使用权的重要凭证，但仅有土地证还不能直接办理房产证。需要准备建设工程规划许可证、房屋竣工验收证明等建房手续，证明房屋建设合法合规。如果房屋是新建的，开发商通常会统一办理；如果是自建房或二手房交易，需要产权人自行...
2026-01-09 11:37
长江花园(二七)好不好?怎么规划的?
答 : 容积率：1.36;绿化率：40%;总户数：772户;物业公司：郑州元成置业有限公司
2026-01-09 11:15
土地使用税和房产税如何计算
答 : 土地使用税和房产税的计算方式主要依据土地面积、房产价值及地方政策。 土地使用税通常按实际占用的土地面积计算，采用定额税率，不同城市、不同地段的标准差异较大。例如，一线城市商业用地的税率可能达到每年每平方米数十元，而工业用地或郊区土地税率较低。具体金额需参考当地税务机关公布的...
2026-01-09 10:53
婚前卖房为女友购房登记共有,离婚时房产怎么分?
答 : 这种情况需要结合购房资金来源和登记情况综合判断。若婚前出售个人房产所得款项明确用于购置共有房产，且产权登记为双方共有，通常会被视为对另一方的赠与行为。婚后共同还贷部分及其对应增值属于夫妻共同财产。若离婚时协商不成，法院一般会考虑出资比例、婚姻存续期还贷贡献、子女抚养等因素进...
2026-01-08 17:56
