洛达庙新苑好不好?怎么规划的?
答 : 容积率：2.5;绿化率：30%;总户数：772户;物业公司：众诚怡家物业
2026-01-11 11:29
口头约定卖房款对半分,能起诉要钱吗?
答 : 口头约定在房产交易中确实存在法律效力，但需要结合具体情况判断。根据相关规定，口头协议属于合同形式之一，关键要能证明约定真实存在。如果对方否认且缺乏证据，维权会比较困难。建议收集当时在场证人的证言、通话录音、聊天记录等辅助证据。若能证明双方达成合意，可以主张对方履行约定。不过...
2026-01-11 10:09
租赁的厂房拆迁租户能得到哪些赔偿
答 : 厂房租赁期间遇到拆迁，租户能否获得补偿需结合实际情况判断。若租赁合同中有明确约定拆迁补偿条款，原则上按约定执行；若未约定，租户可主张以下权益： 一是装修残值补偿。租户对厂房进行的装修、改造等投入，经评估后可获得合理补偿。需注意保留装修合同、付款凭证等证据。 二是停产停业损失...
2026-01-10 16:34
物业要求业主自费更换水箱,业主能否拒交物业费?
答 : 物业要求业主自费更换水箱是否合理，需结合具体情况判断。若水箱属于业主专有部分（如室内独立设备），维修费用通常由业主承担；若属于共有设施（如楼顶公共水箱），则应由物业使用维修基金或通过业主共同协商解决。物业公司单方面要求业主承担共有设施费用，业主有权依据物业服务合同和相关规定...
2026-01-10 15:47
【阳光城8号院】阳光城8号院绿化率是多少?
答 : 小区绿化挺好的，绿化率挺高的。
2026-01-10 15:28
物业要求业主分摊更换水箱费用是否合法?
答 : 物业要求业主分摊更换水箱费用是否合法，需要结合具体情况判断。小区公共设施设备的维修、更新和改造费用通常由业主共同承担，这是基于相关规定和物业服务合同的约定。水箱作为小区公共供水设施，其更换费用原则上应当由全体业主分摊。关键在于确认水箱是否属于共用设施设备。如果水箱确实为全体...
2026-01-10 15:17
婚前财产协议在法律上有效吗?
答 : 婚前财产协议在房产领域属于常见法律文件，其有效性主要取决于三个核心要素。从法律实践来看，只要协议双方具备完全民事行为能力，且约定内容不违反相关规定和社会公序良俗，通常会被认定为有效。需要注意的是，涉及房产的条款应当明确具体，例如写明房屋坐落位置、产权证号等关键信息。关于房产...
2026-01-10 14:08
卧佛寺五巷开发商是哪家?产权是多少年的?
答 : 开发商：-
2026-01-10 12:00
房东索要违约金和中介费共2700元,我搬走后该如何处理?
答 : 关于房东索要违约金和中介费的问题，需结合实际情况分析。违约金通常依据租赁合同约定，若合同中明确规定了提前退租的违约金条款，且条款本身不违反相关规定，则房东的主张可能成立。中介费一般由租客与中介机构协商承担，若合同未明确约定由租客支付，房东要求支付可能缺乏依据。 建议先核对租...
2026-01-10 10:48
协议离婚后房产证除名该怎么办理?
答 : 协议离婚后房产证除名需分情况处理。若房产原为夫妻共同财产，离婚时已明确约定归一方所有，需携带离婚协议、身份证明、原房产证等材料，到当地不动产登记中心办理产权变更登记。离婚协议需经民政部门备案或法院确认效力，单方手写协议可能不被采信。涉及贷款未结清的房产，需先与贷款银行协商变...
2026-01-09 18:05
