本人,成都东部新区,拆迁了,房子拿了,社保没买,土地没占完,婚迁过来可以迁到集体经济组织吗

答 : 关于您咨询的拆迁后婚迁能否加入集体经济组织的问题，需结合当地政策和实际情况综合判断。婚迁户口能否纳入集体经济组织，通常取决于两个核心条件：一是户籍是否已正式迁入本村（社区），二是集体经济组织成员资格认定标准。 若您的配偶通过婚迁将户口落入当地，需进一步确认该集体经济组织是否...

2025-09-29 11:23

农村宅基地占过了找谁投诉举报

答 : 农村宅基地超标或违规占用问题可向当地自然资源主管部门或乡镇政府反映。宅基地管理属于农村土地管理范畴，由县级自然资源部门牵头负责，乡镇政府具体落实监管职责。若发现宅基地面积超出当地规定标准、违规占用耕地或存在权属纠纷，当事人可携带土地权属证明等材料，向所在乡镇的国土所或县级自...

2025-09-29 08:02

自留地没有那个土地证还有别人出来挣。怎么证明是自己的呢?

答 : 关于自留地权属证明问题，需要从几个方面来看。自留地属于集体土地性质，历史上很多自留地确实存在权属证明不完善的情况。如果出现他人主张权利，建议先通过村委会或乡镇政府调取土地档案，查找历史分配记录。农村土地确权登记工作已开展多年，可以申请补办相关权属证书。若无法找到书面证明，可...

2025-09-28 18:20

买房定金交了能退吗?

答 : 定金能否退还主要看具体交易情况。如果是买方单方面反悔不想买房，开发商或卖方有权没收定金，这在法律上称为"定金罚则"。但若因卖方违约导致交易无法进行，比如卖方临时涨价或隐瞒房屋重大缺陷，买方可以要求双倍返还定金。还有一种情况是双方对合同条款未能达成一致，且...

2025-09-28 17:13

离婚时能分到对方的财产吗?

答 : 离婚时能否分到对方财产，主要看财产性质和双方约定。如果是婚后共同财产，比如婚后购买的房产、工资收入等，原则上双方都有权分割，通常按均等比例处理。如果是婚前个人财产，比如一方婚前全款购买的房产且登记在自己名下，离婚时一般归原所有人，除非双方另有协议。 如果房产是婚前购买但婚后...

2025-09-28 16:38

土地租赁合同被判无效后,租金还要付吗?

答 : 土地租赁合同被判定无效后，租金是否仍需支付需分情况看待。合同无效意味着自始没有法律约束力，但已实际履行的部分可能产生返还或补偿责任。如果承租人已经实际使用土地，法院通常会根据公平原则，要求承租人支付合理的使用费，金额可能参照原租金标准或当地同类土地市场价。若承租人未实际使用...

2025-09-28 12:07

今年买了一套房,发现他们两年没交暖气费,导致我们断不了气,中介公司有没有义务和卖方联系并售后服务

答 : 一般来说,中介有义务进行售后服务。中介促成房屋买卖,有责任保障交易顺利及信息真实准确。卖方两年没交暖气费致问题,中介应联系卖方协商解决。解决方案可先让中介督促卖方补缴欠费,若卖方不配合,可从购房款预留部分费用用于补缴。若中介不作为,可追究其违约责任。

2025-09-27 18:05

请问:商品房土地出让和划拨有什么区别?

答 : 咨询助手提示访客: 不同律师对问题有不同见解,你可以重点关注其中的差异。 如果你不太确定,也可以继续咨询我,24小时在线。

2025-09-27 13:17

离婚协议约好的财产分割对方不履行怎么办

答 : 若离婚协议中已明确财产分割条款，但对方拒不履行，可采取法律途径维护自身权益。离婚协议经民政部门备案或法院确认后，具有法律效力，一方不履行即构成违约。 可向法院申请强制执行，需准备离婚协议、生效证明（如离婚证或法院调解书、判决书）等材料。法院受理后，会核查财产状况并强制对方履...

2025-09-27 12:57

出租屋收管理费合法吗

2025-09-26 18:35