湾仔中学宿舍楼好不好?怎么规划的?
答 : 容积率：2.5;绿化率：30%;总户数：81户
2025-11-05 12:26
协议离婚时夫妻共有房产怎么分?
答 : 协议离婚时夫妻共有房产的分割主要遵循双方协商一致的原则。若双方能达成一致意见，可直接在离婚协议中明确房产归属及补偿方式，并到不动产登记机构办理产权变更手续。常见的处理方式包括一方获得产权并给予另一方经济补偿，或将房产出售后平分售房款。若协商不成，可向法院提起诉讼。法院通常会...
2025-11-05 09:51
离婚时婚内房贷怎么分割?
答 : 离婚时婚内房贷的分割需要结合房产归属和债务承担两方面来处理。房产若登记在双方名下，通常认定为共同财产，房贷也属于共同债务。法院会考虑双方的实际还款能力、对家庭的贡献等因素来判定分割比例。如果房产判给一方，获得房产的一方需要承担剩余房贷，同时给予另一方相应补偿。补偿金额一般参...
2025-11-05 09:46
江苏省临时用地补偿标准
答 : 关于江苏省临时用地补偿标准的问题,根据相关政策法规分析如下:江苏省临时用地补偿标准通常包含以下几个方面:1. 土地补偿费:根据土地原用途和年产值等因素来确定。一般按照该土地被征收前三年平均年产值的一定倍数计算,倍数通常在6到10倍左右。2. 安置补助费:依据需要安置的农业人...
2025-11-05 09:45
在成都拥有部队经济适用房一套,再购买商品房,算第二套房吗
答 : 您在成都拥有部队经济适用房再购买商品房,可能面临以下法律风险点:1. 因产权登记不清导致被认定为二套房的风险。如果您的部队经济适用房实际上已在地方完成产权登记,但您误以为未登记而按首套房购买商品房,之后在办理贷款或过户时被查出,将被重新认定为二套房,可能需要承担更高的首付比...
2025-11-05 09:11
离婚没财产纠纷的话,起诉要多久能判下来?
答 : 离婚案件审理时长受多种因素影响，若双方无财产纠纷且对子女抚养等事项达成一致，流程会相对简化。通常情况下，法院适用简易程序审理的期限为3个月左右，普通程序则为6个月，但实际耗时可能因法院案件积压情况、调解阶段进展等有所浮动。 起诉后法院会优先组织调解，若调解成功可当场出具调解...
2025-11-04 17:52
婚后男方名下的房产该怎么分?
答 : 婚后购买的房产，即使登记在男方一人名下，通常也属于夫妻共同财产。这是因为婚姻存续期间取得的财产，相关规定原则上认定为夫妻共有。不过具体分割时需要考虑几个因素：购房资金来源、还贷情况、双方对家庭的贡献等。如果房产是男方婚前购买且已全款付清，婚后未加名，则属于个人财产。若婚后共...
2025-11-04 14:26
离婚时公积金怎么才能不被分割?
答 : 离婚时公积金是否分割主要看资金性质和用途。公积金账户中的资金分为个人缴存部分和单位缴存部分，都属于夫妻共同财产。如果这笔钱在婚姻存续期间没有提取过，离婚时原则上应当依法分割。不过实际操作中有几种情况可以争取不予分割：若婚前开立的公积金账户，且能证明婚前的缴存余额与婚后完全分...
2025-11-04 14:18
政府征用的房产补偿要征税吗
答 : 1. 政府征用房产获得的补偿通常免征个人所得税。根据相关规定,对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款,免征个人所得税。2. 对于企业而言,因国家建设需要依法征用、收回的房地产,免征土地增值税。这里的“因国家建设需要依法征用、收回的房地产”,是指...
2025-11-03 18:51
拆迁房办房产证大概交多少钱
答 : 拆迁房办理房产证所需费用因多种因素而异。1. 契税:一般按房屋总价一定比例收取。若拆迁房是被拆迁人重新购置住房,成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税,超过部分按规定计征。2. 登记费:通常为几十元到上百元不等,用于办理产权登记手续。3. 交易手续费:按房屋面积计算,每平...
2025-11-03 17:23
