提前退租,租金怎么退?
答 : 租房过程中遇到提前退租的情况，租金处理需要结合合同约定和实际情况来协商。通常情况下，租赁合同会明确规定提前解约的条款，租客应当首先仔细查阅已签署的合同内容。若合同中有关于提前退租的违约金或租金抵扣约定，双方需按照条款执行。对于剩余租金，如果租客已预付但未实际居住的周期，房东...
2025-11-29 09:20
离婚时孩子的抚养权会影响房产分割吗?
答 : 离婚时孩子的抚养权与房产分割存在一定关联，但并非直接决定因素。房产作为夫妻共同财产，分割时需综合考虑双方权益、实际居住需求及子女利益。 若房产属于婚后共同购买或还贷，原则上应均等分割。但若一方获得子女抚养权，且子女长期在该房产居住（如学区房），相关部门可能倾向将房产判归抚养...
2025-11-28 18:45
离婚时能把父母名下的房产分了吗?
答 : 离婚时分割财产主要针对夫妻共同财产。父母名下的房产属于父母所有，不属于夫妻共同财产范畴。房产登记在谁名下就是谁的财产，这是判断权属的基本原则。如果夫妻婚后共同出资为父母购房，但房产登记在父母名下，这种情况需要具体分析出资性质。若出资被认定为借贷或赠与，房产仍归父母所有；若能...
2025-11-28 17:30
综合用地如何确定土地用途
2025-11-28 13:02
离婚时约定好的房子归谁该怎么处理?
答 : 离婚时房产归属问题需结合实际情况处理。若双方已协商一致，可通过书面协议明确房产归属，建议在协议中详细写明房产地址、产权比例等关键信息。协议签订后，应及时办理产权变更登记手续，确保法律效力。若房产属于婚前个人财产且有充分证据证明，原则上不参与分割。对于婚后共同还贷的房产，还贷...
2025-11-28 12:03
我的大田地邻居家栽树影响到我的田地怎么办?他栽的树好高好高我怎么办?
答 : 您好,具体情况详细说一下。
2025-11-28 11:57
圣堂路自建房好不好?怎么规划的?
答 : 容积率：1.5
2025-11-28 11:06
婚后配偶私自占有共同财产该如何处理?
答 : 婚后夫妻共同财产的处理需遵循平等协商原则。若一方未经对方同意擅自处置房产等重大资产，另一方有权主张相关行为无效。实际操作中，建议先通过沟通协商解决分歧，保留购房合同、付款凭证等关键证据。若协商无果，可向基层调解组织申请调解，或通过司法途径维护权益。 关于房产归属问题，登记在...
2025-11-28 10:58
上门女婿享受拆迁补偿吗
答 : 上门女婿是否能享受拆迁补偿，主要看其是否被认定为被拆迁房屋的共同居住人或安置对象。根据相关规定，拆迁补偿通常以户口登记、实际居住情况以及家庭关系为依据。如果上门女婿的户口已迁入被拆迁房屋，并且长期在此居住，与房屋所有人形成共同生活关系，一般可以纳入补偿范围。 实际操作中，各...
2025-11-28 10:37
农村大产权房子卖了没过户补偿款和土地安置房归谁
答 : 在农村大产权房屋交易中，若房屋已出售但未过户，补偿款和土地安置房的归属需结合实际情况判断。根据相关规定，房屋产权以登记为准，未完成过户则原产权人仍是法律意义上的所有者。因此，拆迁补偿款原则上应归属原产权人。但买卖双方若有书面协议明确约定补偿权益归属，则需按协议履行。 关于土...
2025-11-28 09:06
