农村拆迁补偿有哪些项目

昨天

婚前父母买的房算个人财产吗?

答 : 婚前父母出资购买的房产归属问题需要结合具体情况分析。若父母在子女婚前全款购房且产权登记在子女个人名下，通常视为对子女个人的赠与，属于婚前个人财产。如果父母仅支付首付款，婚后夫妻共同还贷，房产登记在出资方子女名下的，离婚时房产归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予对方补偿...

昨天

安置房售卖后被拆迁是赔原户主还是现户主

答 : 安置房售卖后若遇拆迁，补偿权益归属需结合实际情况判断。原户主（卖方）与现户主（买方）的权责主要依据双方签订的买卖合同及产权过户状态确定。若房屋已完成产权过户登记，现户主作为法律认可的产权人，通常享有拆迁补偿权益；若未完成过户，原户主仍为产权人，但买方可根据合同主张相关权益。...

昨天

拆迁补偿争议诉讼时效

答 : 关于拆迁补偿争议的诉讼时效问题，需要结合实际情况来看。根据相关规定，权利人应当在知道或应当知道权利受到损害之日起一定期限内主张权利，这个期限通常为几年。如果超过时效未提起诉讼，可能会丧失胜诉权，但实体权利本身并不消灭。拆迁补偿纠纷的时效起算点通常从收到补偿决定或签订补偿协议...

昨天

婚后不久去世,婚前财产如何分配?

答 : 婚后不久去世涉及婚前财产和共同财产的分配问题，需结合财产性质和相关规定处理。 婚前财产属于个人所有，若去世方未立遗嘱，婚前财产将按法定继承顺序分配，配偶、父母、子女均为第一顺序继承人，原则上均分。若存在遗嘱，则优先按遗嘱执行。 共同财产需先析产，即区分去世方与配偶各自的份额...

昨天

租房合同未到期想提前退租怎么办?

答 : 租房合同未到期想提前退租时，需先查看合同条款中关于提前解约的约定。通常合同中会规定提前通知期限（如30天）和违约金比例（如1个月租金）。若合同无明确约定，可与房东协商，达成一致后签订书面解约协议。协商时建议说明合理理由（如工作调动），部分房东可能酌情减免违约金。 若协商不成...

昨天

离婚房产评估费该由谁出?败诉方要承担吗?

答 : 离婚案件中房产评估费的承担问题需要结合具体情况分析。评估费本质上属于诉讼过程中产生的必要费用，通常由申请评估的一方先行垫付。法院在判决时会综合考虑案件实际情况，比如双方经济状况、房产分割比例等因素，决定最终由哪一方承担或双方分担。败诉方不一定必须承担全部评估费用，如果评估结...

昨天

婚前财产转移后离婚时如何分割?

答 : 婚前财产转移涉及财产权属认定问题。若一方在婚前已完成财产转移手续，且能提供完整的资金来源证明和交易凭证，这部分财产通常视为个人婚前财产。离婚时原则上不参与分割，但实际操作中需注意几个关键点：转移行为发生时间与婚姻登记时间的间隔长短会影响认定结果；大额财产转移若发生在临近婚期...

昨天

婚前买的房子出租后租金算个人还是夫妻共同财产?

答 : 婚前购买的房产属于个人财产，这点在相关规定中有明确界定。但房屋出租产生的租金收益归属问题需要从财产性质转化角度来分析。租金属于经营性收益，婚后取得的租金通常会被视为夫妻共同财产，因为租金收益往往需要夫妻共同投入时间精力进行管理维护。比如寻找租客、房屋维修等事务，都可能包含配...

昨天

拆迁有哪些补偿明细项目

昨天