宅基地有证吗
答 : 宅基地通常是有证的。在农村,宅基地使用证是对村民合法拥有宅基地的一种确权证明。一般来说,村民申请宅基地建房获批后,相关部门会依法依规为其颁发宅基地使用证。这个证件详细记载了宅基地的具体位置、面积大小、四至界限等关键信息。它明确了该宅基地的合法归属,保障了村民对宅基地的合法权...
2025-10-13 08:28
青岛八十平的房子过户给子女怎样收费?
答 : 青岛八十平的房子过户给子女可能存在以下法律风险点,需提前防范。1. 赠与合同效力风险:若父母在赠与青岛80平房子时未签订书面赠与合同,或合同内容不明确(如未注明房产具体信息、赠与是附条件还是无条件等),可能导致赠与行为无法得到法律认可。例如,父母口头承诺赠与房子给子女,但未...
2025-10-12 17:12
房屋拆迁有哪些补偿方式
答 : 房屋拆迁补偿方式主要有以下几种:1. 货币补偿:这是较为常见的方式。拆迁方根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,通过专业评估确定补偿金额,以货币形式支付给被拆迁人。被拆迁人可自由支配该款项用于购置新房产或其他用途。2. 产权调换:拆迁方提供与被拆迁房屋面积、价值相当的...
2025-10-12 16:45
离婚时女方的嫁妆能卖给男方吗?
答 : 嫁妆属于女方的婚前个人财产，离婚时原则上归女方所有。如果女方自愿将嫁妆出售给男方，双方可以协商价格并签订书面协议。需要注意的是，贵重物品建议通过专业机构评估价值，避免后续纠纷。涉及房产等需要办理过户登记的财产，必须依法完成产权变更手续才具有法律效力。若双方对财产分割存在争议...
2025-10-12 16:18
拆迁后房产过户需要哪些手续?
答 : 拆迁后房产过户需要准备的材料和流程相对明确。拆迁安置房办理过户时，需携带拆迁补偿协议、安置房购房合同、身份证明等材料。若安置房已取得产权证，直接按正常二手房交易流程办理；若尚未办证，需先由开发商办理初始登记后再转移登记。办理过程中需注意几个关键点：拆迁协议和购房合同上的权利...
2025-10-12 15:43
县城拆迁一般补偿多少
答 : 县城拆迁补偿金额并非固定统一的数值,而是会因多种因素而存在较大差异。首先,房屋价值是重要考量因素。对于结构较好、面积较大且装修精良的房屋,补偿金额相对较高。比如一栋三层砖混结构、建筑面积达300平米且装修高档的房屋,其补偿可能会达到几十万元甚至更高。反之,结构简单、面积小且...
2025-10-12 14:51
宿迁房屋拆迁补偿标准规定
答 : 宿迁房屋拆迁补偿标准通常涵盖多个方面。对于被征收房屋价值的补偿,一般会由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。这会综合考虑房屋的区位、用途、建筑面积、新旧程度等因素。搬迁、临时安置的补偿方面,会根据实际情况给予合理的搬迁费用,以保障被拆迁人顺利搬迁。...
2025-10-12 14:46
【布鲁克庄园】布鲁克庄园的物业是哪家公司?物业费多少钱一个月?口碑怎么样?
答 : 物业公司网上应该能查到，可以去查一下。
2025-10-12 13:41
查封的房子拆迁怎么办
答 : 查封的房子面临拆迁时,首先要明确,根据相关法律规定,司法机关对房屋进行查封后,房屋的所有权人依然是原产权人,但在查封期间其处分权受到限制。若房子被查封后遇拆迁,拆迁部门应遵循法定程序。一般来说,拆迁部门需向法院了解房屋查封情况,并协助执行法院的相关要求。对于被拆迁人而言,其...
2025-10-12 13:32
楼上漏水多次沟通无果怎么办?
答 : 遇到楼上漏水问题，建议先拍照录像留存证据，记录漏水时间、位置和造成的损失。带着这些材料与楼上业主再次协商，明确维修责任和赔偿方案。若对方仍不配合，可以向物业公司或居委会申请调解，他们通常会派人实地查看并出具书面证明。调解不成的情况下，可向当地住建部门投诉，要求介入处理。根据...
2025-10-12 13:22
