门面被拆迁如何办

答 : 商铺拆迁涉及补偿安置问题，通常需要结合拆迁性质、产权归属和当地政策来处理。若商铺属于合法建筑，产权人有权获得补偿，补偿方式包括货币补偿、产权调换或两者结合。具体标准由地方政府制定，一般会参考商铺地段、经营状况、建筑面积等因素。 建议先与拆迁方沟通补偿方案，仔细核对评估报告中...

2026-01-02 16:49

外地人在扬州买房需要满足哪些条件?

答 : 外地户籍人员在扬州购房需符合当地限购政策要求。目前扬州市区实行差别化住房限购措施，非本市户籍家庭购买新建商品住房或二手住房时，需提供自购房之日起前3年内在扬州市区连续缴纳2年及以上个人所得税或社会保险证明。补缴的纳税或社保记录不予认可。在办理购房手续时，需准备身份证、户口本...

2026-01-02 13:11

土地用途仓储是哪些性质

答 : 土地用途为仓储性质主要指该地块专门用于物资储存、物流配送等仓储相关功能。这类土地属于工业用地范畴，通常位于城市郊区或交通枢纽周边，具有较高的土地利用强度和建筑密度要求。仓储用地在规划审批时需符合区域产业布局，其地上建筑物多以仓库、配送中心等形式出现。仓储用地使用年限一般为5...

2026-01-02 13:10

离婚时还有房贷没还清,法院一般会怎么处理?

答 : 离婚时若房产仍有未结清房贷，法院通常会结合房产归属与还贷能力进行综合判定。若双方协商一致，可约定由取得房产的一方继续偿还贷款，并办理过户手续及银行还贷人变更；若协商不成，法院可能根据房产登记情况、出资比例、还贷贡献等因素判定归属，同时要求取得房产方补偿另一方已还贷及增值部分...

2026-01-02 12:13

国有土地使用证,是出让类型,个人间转让时 写协议书时,能写 本协议属于永久出让无年限限制吗于永久出让无年限限制吗?

答 : 国有土地使用证标注为出让类型时，个人间转让需注意土地用途和剩余年限。根据相关规定，出让土地的年限通常以土地用途确定（如住宅70年、商业40年等），转让后的使用权期限为原出让合同剩余年限，而非永久。协议中若写"永久出让无年限限制"可能因与土地管理政策冲突导...

2026-01-01 12:23

婚前财产如何认定归属

答 : 婚前财产的认定主要看财产取得时间和出资来源。结婚登记前个人全款购买的房产，通常认定为个人财产。若婚后共同还贷，还贷部分及增值部分需补偿对方。婚前父母出资购房，登记在自己子女名下，视为对子女的个人赠与。房产登记情况很关键，建议保留好购房合同、付款凭证等原始材料。婚后加名或变更...

2026-01-01 11:21

前女友来单位闹事该怎么处理?

答 : 关于房产纠纷的处理，建议保持冷静理性。房产作为重要资产，处理时需兼顾法律与人情。若涉及共有产权分割，可先尝试协商解决，双方就产权比例、补偿金额等达成一致后，按规定办理过户手续。协商不成时，可向人民调解委员会申请调解，调解协议经司法确认后具有强制效力。若调解仍未解决，可依法向...

2025-12-31 17:31

婚后卖房的钱该怎么分?

答 : 婚后卖房所得款项的分配需结合购房资金来源、产权登记情况等因素综合判断。若房产属于夫妻共同财产，原则上卖房款应平均分配。这里所说的共同财产通常指婚姻存续期间用共同收入购买的房产，或婚前购买但婚后共同还贷的房产。如果房产是一方婚前全款购买且登记在个人名下，婚后未发生产权变更，卖...

2025-12-31 16:17

商铺拆迁租客有补偿吗如何算

2025-12-31 14:21

婚前婚后财产怎么区分?

答 : 婚前婚后财产区分主要看财产取得时间。婚前个人全款购房且登记在自己名下，属于婚前个人财产。婚后用共同收入还贷，还贷部分及增值部分属于共同财产。若婚后购房，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，除非能证明购房资金完全来源于婚前个人财产。房产证加名问题需要注意，加名行为通常...

2025-12-31 12:25