二轮土地承包没有发土地证如何确权
答 : 关于二轮土地承包未发土地证的确权问题，需结合农村土地承包政策和相关规定处理。土地承包经营权确权并非必须依赖土地证，关键是通过合法程序确认承包关系。 若承包合同齐全，可直接依据合同内容向村委会或乡镇农经部门申请登记备案，由相关部门核实后颁发确权证书。缺少合同的，需补签承包协议...
2025-12-16 09:44
拆迁找律师一般要花多少钱
答 : 拆迁时找律师所需费用并没有固定标准,会因多种因素而有较大差异。案件的复杂程度是关键影响因素之一。如果拆迁涉及众多复杂法律关系,比如存在土地性质争议、拆迁程序多处违法、众多被拆迁户权益纠葛等,律师处理起来难度大、耗费时间精力多,收费就可能较高。一般来说,这类复杂案件收费可能在...
2025-12-15 16:31
强拆属于哪个部门
答 : 强拆行为涉及多个部门,具体情况较为复杂。在一些合法的行政强拆中,通常由作出房屋征收决定的市、县级人民政府负责组织实施。当征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府,按照...
2025-12-15 14:41
农村土地确权什么时候开始。仙桃
答 : 农村土地确权工作在全国范围内已开展多年，具体启动时间因地区政策推进进度而异。以仙桃为例，当地农村土地承包经营权确权登记工作通常遵循省级统一部署，一般于2010年后逐步启动，2014年至2018年进入集中推进阶段。确权工作需经过前期准备、实地测绘、公示确认、登记颁证等流程，目...
2025-12-15 13:54
朋友推荐了金沙地小区,让我考虑。这的房子还行吗?有没有中介或者业主来说一下。
答 : 这个小区位置不错，我觉得出行什么的还都挺方便的
2025-12-15 13:44
2025年山东省物业费新规有哪些变化?
答 : 关于2025年山东省物业费的新调整，主要涉及三方面变化。物业服务收费将更强调质价相符原则，要求物业企业定期公示服务标准和费用明细，业主有权对未达标服务提出费用异议。普通住宅前期物业费仍实行政府指导价，但浮动幅度可能扩大，具体标准由各地市根据实际情况制定。车位停放费、电梯维保...
2025-12-15 12:38
房东退租后押金不退怎么办?
答 : 遇到房东不退押金的情况，建议先检查租赁合同中对押金退还的明确约定。若合同已明确退还条件且租客无违约行为，可通过协商解决。协商时注意保留沟通记录，如微信、短信等书面证据。 若协商无果，可向当地居委会或街道办申请调解。调解过程中需提供合同、付款凭证、房屋交接证明等材料。调解不成...
2025-12-15 10:37
农村宅基地拆迁补偿的标准
答 : 关于农村宅基地拆迁补偿的标准的问题,华律网律师从法律角度分析如下:农村宅基地拆迁补偿标准通常包含以下几方面:1. 房屋补偿:按照房屋的结构、面积等因素评估作价。一般来说,砖混结构房屋补偿相对较高,土木结构房屋补偿较低。会考虑房屋的成新程度,新建成的房屋补偿会更有利。2. 宅...
2025-12-15 09:33
拆迁安置房能办贷款吗
答 : 关于拆迁安置房能办贷款吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下:拆迁安置房是否能办贷款,需视具体情况而定:1. 有房产证的情况:如果拆迁安置房已取得房产证,通常可以办理贷款。一般可向银行申请抵押贷款,银行会根据房屋价值、借款人信用等情况进行评估审核。办理时,借款人需准备身份证...
2025-12-14 17:52
楼房拆迁怎么算面积
答 : 楼房拆迁时,面积的计算方式较为复杂且有明确规定。一般来说,对于有证的房屋,通常按照房产证上所登记的建筑面积来计算。这是最直接且明确的依据。如果房产证上清晰标注了房屋的具体面积数值,那就以此为准。对于没有房产证但经过合法审批建造的房屋,会依据相关审批文件中记载的面积来计算。比...
2025-12-14 17:36
