离婚时签的房产赠与协议有法律效力吗

答 : 离婚时签订的房产赠与协议是否有效需要结合具体情况判断。若协议内容不违反相关规定，且双方真实意愿表示，通常具有法律效力。房产赠与需注意赠与行为是否完成，若仅签订协议但未办理产权过户手续，赠与人仍可撤销赠与。涉及房产分割时，建议将赠与条款明确写入离婚协议并经民政部门备案，或通过...

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安徽省淮南市农村拆迁补偿标准

答 : 农村拆迁补偿标准通常由当地政府根据实际情况制定。淮南市的补偿方式一般包括货币补偿和房屋产权调换两种形式。补偿金额主要考虑房屋结构、面积、装修情况以及宅基地面积等因素。砖混结构的房屋补偿标准会高于砖木结构，装修较好的房屋也会有相应补偿加成。宅基地补偿通常按照当地公布的区片综合...

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婚后协议怎么写才能在离婚时公平分财产?

答 : 婚后财产协议需注意以下几点才能保障双方权益。协议内容应当明确具体，列出夫妻双方名下的房产、存款、投资等财产明细，并约定好归属比例或具体分配方式。表述要清晰无歧义，避免使用模糊词汇如"大部分"、"部分"等。签订协议时双方必须完全自愿，任...

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土地使用权协议出让的适用范围

答 : 土地使用权协议出让主要适用于特定类型的土地供应场景。根据相关规定，协议出让通常出现在以下情形：一是涉及国家安全、公共利益等特殊用途的项目用地，例如国防设施、能源基础设施等；二是城市更新或旧城改造中需要与原土地使用权人协商的情形；三是工业用地、科研用地等产业类项目，且符合地方...

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农村土地违规建筑处理规定

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国家对于企业拆迁补偿的标准

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12315投诉开发商不办房产证,想了解开发商拒办房产证,购房者可索赔吗?

答 : 针对开发商拒办房产证购房者可索赔这一结论,我们可以从相关法律法规中找到明确依据。《商品房销售管理办法》第三十四条规定:“房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受...

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企业拆迁赔偿规定

答 : 企业拆迁赔偿涉及多方面因素，主要考虑被拆迁房屋的市场价值、停产停业损失、搬迁费用等核心内容。房屋补偿通常参照类似房地产市场价格评估，不能低于拆迁决定公告时的市场价。对于生产经营性用房，除房屋本身价值外，还应补偿因拆迁造成的设备搬迁、安装费用以及停产停业期间的必要支出。具体补...

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结婚一年后婚前财产怎么分?

答 : 关于婚后房产分割问题，需要结合财产属性和出资情况综合判断。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，通常视为婚前个人财产，离婚时原则上不参与分割。若婚前支付首付婚后共同还贷，房产仍归登记方所有，但需对婚后还贷及增值部分给予另一方补偿。对于父母出资的情况，婚前父母全款购房且登记在...

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婚前房产赠与需要提供银行流水证明吗?

答 : 婚前房产赠与是否需要提供银行流水证明，需结合具体情况分析。若房产为一方婚前全款购买且无贷款，赠与过户时通常只需提供房产证、身份证明及赠与协议等材料，一般无需银行流水。但若该房产存在婚后共同还贷部分，为明确财产来源和归属，相关部门可能要求补充还款流水以证明资金性质。 涉及赠与...

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