本人有不动产证,但法院查封开发商土地,限制房子过户、卖买,怎么解决。

答 : 这种情况,可先了解法院查封开发商土地的原因。若自身无过错,可向法院提出执行异议,提交不动产证等证明材料,说明房子产权归属自己,请求解除对房子过户、买卖的限制。若执行异议被驳回,可通过诉讼途径解决,要求确认房屋产权并解除限制措施。在处理过程中,要保留好相关证据,维护自身合法权...

2025-12-23 10:31

商铺拆迁要赔偿租户哪些

答 : 商铺拆迁涉及租户赔偿时，主要考虑租户的实际损失和合同约定。若租赁合同中对拆迁补偿有明确条款，通常按合同执行；若无约定，则需根据相关规定协商解决。 租户可主张的补偿一般包括：装修残值损失（未折旧完的装修投入）、搬迁费用（设备、货物运输等）、停产停业损失（根据经营流水或行业标准...

2025-12-23 09:10

拆迁与搬迁有哪些区别补偿方式

答 : 拆迁和搬迁虽然都涉及房屋腾退，但补偿方式有本质区别。拆迁通常由政府主导，因公共利益需要（如城市规划、基础设施建设）对房屋进行征收，补偿标准具有强制性。根据相关规定，拆迁补偿主要包括房屋价值补偿（按评估价或类似地段商品房价格计算）、搬迁安置费、临时过渡费，还可能包含停产停业损...

2025-12-23 09:01

购买无证厂房时,签订合同需要注意哪些关键步骤?

答 : 购买无证厂房涉及较高风险，需在合同签订环节格外谨慎。建议重点关注以下方面： 权属核查是首要任务。要求卖方提供土地来源证明、历史建设手续等材料，并到不动产登记部门查询地块性质。若厂房属于集体用地，需确认当地是否允许集体经营性建设用地入市交易。 合同条款要明确瑕疵担保。无证厂房...

2025-12-22 16:16

房贷断供一年多被银行起诉该如何应对?

答 : 房贷断供被银行起诉确实是比较棘手的情况，但并非没有解决途径。银行起诉的主要目的是收回欠款，并非一定要处置房产。建议尽快联系银行说明实际情况，表达还款意愿。可以尝试协商新的还款方案，比如延长贷款期限、降低月供金额等。银行通常会根据借款人的实际困难给予一定宽限。如果确实无力偿还...

2025-12-22 16:02

收回闲置土地要补偿吗

2025-12-22 16:00

集体土地是自己的吗

2025-12-22 15:59

谁能详细介绍下2025-05G?

答 : 2025-05G我看过，我觉得还不错。

2025-12-22 15:15

【和平壹号绿魔方】和平壹号绿魔方这个小区有小户型的房源吗?来个人解答一下吧。

答 : 和平壹号绿魔方的户型挺多的，你可以具体了解一下。

2025-12-22 14:30

对T-time国际街区了解不太多。想问问熟悉的朋友。这的房子怎么样?有没有人解答一下。

答 : 这个小区里的房子应该都是二手房吧，网上应该有不少房源，建议实地去看一下。

2025-12-22 13:47